Таиланд
Yabancı alıcılar, 2026 yılının ikinci çeyreğinde Tayland’da 3.292 konut birimi satın aldı. Gayrimenkul Bilgi Merkezi’nin (Real Estate Information Center — REIC) verilerine göre kayıtlı işlem sayısı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %1,4 arttı.
Satın alınan gayrimenkullerin toplam değerindeki artış ise çok daha belirgin oldu. İşlem hacmi 14,8 milyar bahta ulaşarak 2025 yılının ikinci çeyreğine göre %20,2 yükseldi. Yabancıların satın aldığı konutların toplam alanı da %8,1 artışla yaklaşık 145 bin m²’ye ulaştı.
Yabancı alıcılar, ülkedeki kayıtlı konut işlemlerinin yaklaşık %10,2’sini gerçekleştirdi. Toplam işlem değeri açısından değerlendirildiğinde ise yabancıların payı çok daha yüksek oldu ve yaklaşık %20’ye ulaştı.
Çin vatandaşları, yabancı gayrimenkul alıcıları arasındaki en büyük grubu oluşturmaya devam ediyor. Myanmar, Rusya, ABD, Tayvan, Fransa, Birleşik Krallık, Almanya, Avustralya ve Hindistan vatandaşları da öne çıkan alıcı grupları arasında yer alıyor.
Bununla birlikte, 2026 yılının ilk yarısına ilişkin toplam veriler geçen yılın seviyesinin altında kalmaya devam ediyor. Ocak-haziran döneminde yabancı alıcılara 6.533 konut biriminin mülkiyeti devredildi. Bu rakam, 2025 yılının aynı dönemine göre %8,8 daha düşük gerçekleşti. Kayıtlı işlemlerin toplam değeri ise %1,5 azalarak yaklaşık 28,3 milyar baht oldu.
İkinci çeyrek verileri, yılın daha zayıf geçen başlangıcının ardından yabancı alıcıların faaliyetlerinde toparlanma yaşandığını gösteriyor. Özellikle satın alınan gayrimenkullerin değerindeki artış dikkat çekiyor: işlemlerin parasal hacmi, satılan konut sayısından çok daha hızlı büyüyor.
