İstanbul’da Gayrimenkul

İstanbul’da emlak yatırımı, derin tarihi mirası ve güçlü yatırım potansiyeliyle yabancı sermayeyi cezbetmektedir. Bu devasa metropol kıtaları birbirine bağlar. Doğu ile Batı burada buluşur. İstanbul emlak piyasası, kısa vadeli spekülatif dalgalanmalardan etkilenmeyerek küresel sermaye için güvenli bir liman haline gelmiştir. Umbrella Group gayrimenkul acentemiz, Türkiye’de daire ve ticari mülklerin satın alınma sürecinde tam destek sağlar. Yatırımcılara, bütçeyi aşan projeleri eleyerek güvenilir geliştiricilerin yeni projelerini bulmalarına yardımcı olur ve gerçek getiri analizi sunar.

Avrupa ve Anadolu Yakaları: Seçim Özellikleri

İstanbul’da konut satın almak, şehrin coğrafyasını iyi anlamayı gerektirir. İki yaka, tamamen farklı yatırım hedeflerine hizmet eder.

• Avrupa yakası. Metropolün ekonomik, ticari ve turistik merkezidir. Beşiktaş gibi prestijli tarihi semtler ve modern iş merkezleri burada yer alır. Ticari gayrimenkullerle ilgileniyorsanız veya Boğaz manzaralı dairelerin kısa vadeli günlük kiralamalarından yüksek gelir elde etmek istiyorsanız, bu yakayı tercih etmelisiniz.
• Anadolu yakası. Ailelerin uzun vadeli yaşamı için daha sakin, yeşil ve konforlu bir bölgedir. Kadıköy ve Üsküdar ilçeleri, gelişmiş kentsel altyapısı, parkları ve turistik kalabalıktan uzak yaşam kalitesiyle yabancı alıcıları kendine çekmektedir.

Yatırımcılar İçin İstanbul Mahallelerinin Karşılaştırmalı Analizi (Tablo)

Her bölge farklı amaçlara hizmet eder, bu nedenle mülk türü seçimi varlık yönetimi stratejinizle eşleşmelidir.

Yabancılar İçin Gürcistan’da Konut Satın Almanın Hukuki ve Vergisel Kuralları

Serbest mevzuat, ilk kez yurt dışı varlık edinenler için bile satın alma sürecini hızlı ve güvenli kılmaktadır.

Temel kurallar ve avantajlar:

• Sadece pasaport ile işlem. Yabancı ülke vatandaşları, yerel bir şirket kurmaya veya ön izin almaya gerek kalmadan konut ve ticari mülkleri serbestçe satın alabilirler.
• Oturma izni alımı. Resmi değerleme raporuna göre en az 100.000 ABD Doları değerinde gayrimenkul satın alınması, tüm aile için Gürcistan’da kısa vadeli oturma izni hakkı verir.
• Cazip vergiler. Ailenin Gürcistan kaynaklı geliri yasada belirtilen limiti aşmıyorsa, bireyler için mülkiyet vergisi fiilen yoktur. Konut kiralama gelir vergisi ise sadece %5’tir.