Filtre

Gayrimenkul tipi

Ülke

Şehir

İlçe

Oda sayısı

Fiyat EUR

Gayrimenkul kimliği

Daha fazla filtre

Alan

Kat

Denize uzaklık

Yapım yılı

Ödeme tipi

Altyapı

Avantajlar

Daralt

İstanbul’da Gayrimenkul

Bulunan gayrimenkul sayısı: 287

Levent Vadi — İstanbul'da Levent İş Merkezine Yakın Daireler

ID:U7100

Taksit

İstanbul / Kağıthane

Alan:

50-85 м²

Oda sayısı:

1+1, 2+1

min 122 200 €

Essen Vadi — Gaziosmanpaşa'da Büyük Ölçekli Konut Projesi

ID:U7098

Taksit

İstanbul

Alan:

71-406 м²

Oda sayısı:

1+1, 2+1, 3+1...

Plaja uzaklık:

7000 м

min 129 600 €

Alya City Veliefendi — İstanbul Avrupa Yakası'nda Yaşam ve Yatırım İçin Daireler

ID:U7092

Taksit

Ayrı mutfaklı

İstanbul / Zeytinburnu

Oda sayısı:

1+1, 2+1, 3+1

Plaja uzaklık:

2000 м

Talep üzerine

Sur Yapı Cevher Ümraniye — İstanbul Ümraniye'de Geniş Daireler ve Zengin Sosyal Olanaklar

ID:U7091

Taksit

İstanbul / Ümraniye

Alan:

104-323 м²

Oda sayısı:

2+1, 3+1, 4+1

Plaja uzaklık:

3500 м

min 366 700 €

Bahçeada Bahçeşehir — İstanbul'da Zengin Sosyal Olanaklara Sahip Büyük Ölçekli Konut Projesi

ID:U7090

Taksit

Vatandaşlık

İstanbul / Bahçeşehir

Alan:

45-161 м²

Oda sayısı:

0+1, 1+1, 2+1...

Plaja uzaklık:

8000 м

min 79 600 €

Royal Silva — İstanbul'da Deniz ve Adalar Manzaralı Lüks Daireler ve Villalar

ID:U7087

İstanbul / Kartal

Oda sayısı:

2+1, 3+1, 4+1...

Plaja uzaklık:

7 м

min 326 100 €

Ando Living Tomtom House — İstanbul'un Tarihi Merkezinde Otel Konseptli Premium Rezidanslar

ID:U7086

Taksit

Yatırımlık

İstanbul / Beyoğlu

Alan:

48-286 м²

Oda sayısı:

1+1, 2+1, 3+1

Plaja uzaklık:

1000 м

min 415 700 €

Niche Göktürk — İstanbul'da Havuzlu Butik Konut Projesinde Daireler

ID:U7085

İstanbul / Eyüp

Alan:

54-100 м²

Oda sayısı:

1+1, 2+1, 3+1...

Plaja uzaklık:

20000 м

min 375 500 €

Kısıklı Park — İstanbul'da Panoramik Boğaz Manzaralı Prestijli Daireler

ID:U7084

Deniz manzaralı

İstanbul / Üsküdar

Alan:

130-375 м²

Oda sayısı:

2+1, 3+1, 4+1...

Plaja uzaklık:

3000 м

min 541 000 €

Kendo Orman Evleri — İstanbul'da Orman Yanında Özel Bahçeli Lüks Villalar

ID:U7083

İstanbul / Eyüp

Alan:

315-442 м²

Oda sayısı:

5+1, 6+1

min 1 689 700 €

Çengelköy Çukurova Liparis Evleri — İstanbul'da Premium Daireler

ID:U7082

Taksit

İstanbul / Üsküdar

Alan:

92-223 м²

Oda sayısı:

2+1, 3+1, 4+1

Plaja uzaklık:

2000 м

min 436 400 €

InLight Hills Villas — İstanbul'da Deniz Manzaralı ve Özel Havuzlu Lüks Villalar

ID:U7081

İstanbul

Alan:

180-310 м²

Oda sayısı:

4+1, 5+1

Plaja uzaklık:

1500 м

min 1 341 000 €

Sizin için en iyi gayrimenkul seçeneklerini bulalım

Başvuru bırakın - uzmanımız bütçenize ve hedeflerinize uygun gayrimenkulleri seçsin.

BE EXPRESS — İstanbul Bağcılar İş Bölgesinde Satılık Ofisler

ID:U7080

İstanbul / Bağcılar

Alan:

230-442 м²

589 100 - 1 014 500 €

Tane Olimpiyat — Başakşehir’de Parka ve Metroya Yakın Daireler

ID:U7076

Taksit

Ayrı mutfaklı

İstanbul / Başakşehir

Alan:

97-133 м²

Oda sayısı:

2+1, 3+1

Plaja uzaklık:

16 м

170 000 - 227 100 €

The Teras Lounge — Başakşehir’de yeşil alanlı bir projede geniş teraslı daireler

ID:U7075

Taksit

Ayrı mutfaklı

İstanbul / Başakşehir

Alan:

191-570 м²

Oda sayısı:

3+1, 4+1

Plaja uzaklık:

15000 м

457 300 - 1 266 700 €

Avrupa Konutları Güneşli — İstanbul’da kapsamlı sosyal olanaklara sahip büyük ölçekli konut projesi

ID:U7074

Ayrı mutfaklı

Vatandaşlık

İstanbul / Bağcılar

Alan:

75-240 м²

Oda sayısı:

1+1, 2+1, 3+1

Plaja uzaklık:

7900 м

245 900 - 482 800 €

Rengi İstanbul — Büyükçekmece’de seçkin villa projesi

ID:U7073

İstanbul / Büyükçekmece

Alan:

292-685 м²

Oda sayısı:

4+1, 5+1, 6+1

Plaja uzaklık:

7000 м

1 206 000 - 2 919 800 €

Lilium Bahçe — Başakşehir’de daire ve villalardan oluşan seçkin konut projesi

ID:U7055

Vatandaşlık

İstanbul / Başakşehir

Oda sayısı:

4+1

Plaja uzaklık:

20000 м

460 600 - 1 285 900 €

Zen Life Konutları — Pendik’te daire ve dubleks seçenekleri sunan konut projesi

ID:U7047

Taksit

Deniz manzaralı

Ayrı mutfaklı

İstanbul / Pendik

Alan:

66-260 м²

Oda sayısı:

1+1, 2+1, 3+1...

Plaja uzaklık:

3500 м

150 900 - 628 300 €

Batıyakası Köy — Sarıyer’de az katlı konut projesinde daireler ve dubleksler

ID:U7045

İstanbul / Sarıyer

Alan:

58-298 м²

Oda sayısı:

1+1, 2+1, 3+1...

Plaja uzaklık:

7000 м

554 700 - 1 704 700 €

Batıyakası — Kartal’da metroya yakın, göl ve Marmara Denizi manzaralı daireler

ID:U7044

Deniz manzaralı

İstanbul / Kartal

Alan:

83-238 м²

Oda sayısı:

1+1, 2+1, 3+1

Plaja uzaklık:

2500 м

248 500 - 830 200 €

Şehirlere göre gayrimenkuller:

Alanya Ankara Antalya Belek Bodrum Fethiye İstanbul İzmir Mersin

Gayrimenkul tipleri:

Oteller Ticari Exclusive Arazi Daire Dubleksler Penthouse Villa

Gayrimenkul koleksiyonları:

Acil satılık Denize sıfır Mobilyalı İnşaat firmasından İndirimli Lüks Oturma izni Sahibinden Taksit Uygun fiyatlı Vatandaşlık Yatırımlık

İstanbul’da emlak yatırımı, derin tarihi mirası ve güçlü yatırım potansiyeliyle yabancı sermayeyi cezbetmektedir. Bu devasa metropol kıtaları birbirine bağlar. Doğu ile Batı burada buluşur. İstanbul emlak piyasası, kısa vadeli spekülatif dalgalanmalardan etkilenmeyerek küresel sermaye için güvenli bir liman haline gelmiştir. Umbrella Group gayrimenkul acentemiz, Türkiye’de daire ve ticari mülklerin satın alınma sürecinde tam destek sağlar. Yatırımcılara, bütçeyi aşan projeleri eleyerek güvenilir geliştiricilerin yeni projelerini bulmalarına yardımcı olur ve gerçek getiri analizi sunar.

Avrupa ve Anadolu Yakaları: Seçim Özellikleri

İstanbul’da konut satın almak, şehrin coğrafyasını iyi anlamayı gerektirir. İki yaka, tamamen farklı yatırım hedeflerine hizmet eder.

Avrupa yakası. Metropolün ekonomik, ticari ve turistik merkezidir. Beşiktaş gibi prestijli tarihi semtler ve modern iş merkezleri burada yer alır. Ticari gayrimenkullerle ilgileniyorsanız veya Boğaz manzaralı dairelerin kısa vadeli günlük kiralamalarından yüksek gelir elde etmek istiyorsanız, bu yakayı tercih etmelisiniz.
Anadolu yakası. Ailelerin uzun vadeli yaşamı için daha sakin, yeşil ve konforlu bir bölgedir. Kadıköy ve Üsküdar ilçeleri, gelişmiş kentsel altyapısı, parkları ve turistik kalabalıktan uzak yaşam kalitesiyle yabancı alıcıları kendine çekmektedir.

Yatırımcılar İçin İstanbul Mahallelerinin Karşılaştırmalı Analizi (Tablo)

Her bölge farklı amaçlara hizmet eder, bu nedenle mülk türü seçimi varlık yönetimi stratejinizle eşleşmelidir.

Bölge	Yapılaşma Özellikleri	Ortalama Konut Fiyatları	Yatırım Hedefi
Beşiktaş	Lüks rezidanslar, tarihi yalılar, Boğaz hattı sıfır konum.	Yüksek fiyat segmenti	Lüks gayrimenkul, sermaye koruması, seçkin uzun vadeli kiralama.
Beylikdüzü	Marmara Denizi yakınında gelişmiş sosyal altyapıya sahip modern konut projeleri.	Ekonomik ve orta segment	Aile yaşamı için daire satın alımı, oturma izni, müteahhitten esnek taksit imkanı.
Başakşehir / Kağıthane	Lüks rezidanslar, iş merkezlerine yakın daireler	Orta ve yüksek segment	Yıl boyunca istikrarlı uzun vadeli kiralama, metro hatlarına yakınlık.

BAE, Dubai Marina bölgesindeki lüks yüksek katlı binalar ve yatlar. — İstanbul’da freehold bölgeleri, yabancı yatırımcılara sınırsız mülkiyet hakkı sağlar.

Yabancılar İçin Gürcistan’da Konut Satın Almanın Hukuki ve Vergisel Kuralları

Serbest mevzuat, ilk kez yurt dışı varlık edinenler için bile satın alma sürecini hızlı ve güvenli kılmaktadır.

Temel kurallar ve avantajlar:

Sadece pasaport ile işlem. Yabancı ülke vatandaşları, yerel bir şirket kurmaya veya ön izin almaya gerek kalmadan konut ve ticari mülkleri serbestçe satın alabilirler.
Oturma izni alımı. Resmi değerleme raporuna göre en az 100.000 ABD Doları değerinde gayrimenkul satın alınması, tüm aile için Gürcistan’da kısa vadeli oturma izni hakkı verir.
Cazip vergiler. Ailenin Gürcistan kaynaklı geliri yasada belirtilen limiti aşmıyorsa, bireyler için mülkiyet vergisi fiilen yoktur. Konut kiralama gelir vergisi ise sadece %5’tir.

Gürcistan, Tiflis'te gayrimenkul alım satım işleminin tescili. — Adalet Sarayı’nda tapu tescil işlemi minimum zaman alır ve sadece geçerli bir pasaport gerektirir.

Sıkça sorulan sorular

Gayrimenkul satın alarak Gürcistan'da nasıl oturma izni alabilirim?

Oturma iznine başvurabilmek için tarım arazileri hariç olmak üzere toplam piyasa değeri en az 100.000 ABD Doları olan bir veya birden fazla gayrimenkul satın almanız gerekir. Mülkün değeri lisanslı bir değerleme uzmanının raporuyla resmi olarak doğrulanmalıdır.

Gürcistan'da daire satarken vergi ödemem gerekir mi?

Mülke 2 yıldan fazla sahipseniz, bireyler için satıştan doğan sermaye kazancı vergisi %0’dır. Mülk bu süreden önce satılırsa, net kâr üzerinden %5 oranında vergi ödemeniz gerekir.

Batum'da uzaktan daire satın almak mümkün müdür?

Evet. Bu standart bir prosedürdür. İşlem, temsilcimiz adına düzenlenen noter onaylı bir vekatletname ile gerçekleştirilir. Çevrimiçi mülk gösterimleri düzenliyor, müteahhit firmayı denetliyor ve adaya şahsen gelmenize gerek kalmadan sözleşmeyi devlet siciline tescil ettiriyoruz.

Neden Biz

Neden tercih edilir
Umbrella Group

Yatırım yaklaşımı

Her gayrimenkul; getiri, likidite ve müşterinin stratejik hedefleri açısından değerlendirilir, duygulara göre değil.

Analiz ve gayrimenkul seçimi

Bir gayrimenkul seçkimize girmeden önce pazar, konum, müteahhit ve hukuki durum detaylı şekilde analiz edilir.

Güçlü işlem koşulları

Müteahhitlerle doğrudan sözleşmeler ve güçlü pazarlık gücümüz, en iyi koşulları ve özel teklifleri almamızı sağlar.

Tam destek

İlk görüşmeden sözleşmeye, tapu işlemlerine ve anahtar teslimine kadar her aşamada yanınızdayız.

Uluslararası yapı

BAE, Türkiye ve diğer ülkelerde faaliyet gösteriyor; yerel mevzuatı, vergi özelliklerini ve pazar kültürünü dikkate alıyoruz.

Uzun vadeli hizmet

İşlem sonrası yönetim, kiralama, yeniden satış ve servis desteği. Uzun vadeli partneriniz olarak yanınızda kalırız.

İletişim bilgilerinizi bırakın, brokerımız sizinle iletişime geçecek

Yatırım konularında size detaylı danışmanlık sunacak ve sizin için en uygun gayrimenkulleri seçeceğiz.