Filtre

Gayrimenkul tipi

Ülke

Şehir

İlçe

Oda sayısı

Fiyat EUR

Gayrimenkul kimliği

Daha fazla filtre

Alan

Kat

Denize uzaklık

Yapım yılı

Ödeme tipi

Altyapı

Avantajlar

Daralt

Alanya’da Gayrimenkul

Daireler Villalar Dubleks Penthouse Ticari İnşaat firmasından Sahibinden Mahmutlar Oba Kestel Avsallar Kargıcak Kleopatra Merkez Oturma izni Vatandaşlık Denize Sıfır Uygun Fiyatlı

Bulunan gayrimenkul sayısı: 1408

Kestel’de Butik Bir Projede Geniş Deniz Manzaralı Daireler

ID:U7079

Taksit

Deniz manzaralı

Ayrı mutfaklı

Yerden ısıtma

Alanya / Kestel

Alan:

110-265 м²

Oda sayısı:

2+1, 4+1

Plaja uzaklık:

500 м

180 000 - 350 000 €

Oba’da 217 m² 5+1 İki Katlı Ofis

ID:U7072

Alanya / Oba

Alan:

217 м²

Oda sayısı:

5+1

Plaja uzaklık:

2000 м

265 000 €

Kargıcak’ta Özel Havuzlu ve Panoramik Deniz Manzaralı Üç Katlı Villa

ID:U7071

Deniz manzaralı

Özel havuzlu

Alanya / Kargıcak

Alan:

235 м²

Oda sayısı:

3+2

Plaja uzaklık:

3000 м

550 000 €

Kargıcak’ta Plaja 100 m Mesafede Deniz Manzaralı Mobilyalı 2+1 Dubleks

ID:U7070

Deniz manzaralı

Alanya / Kargıcak

Alan:

100 м²

Oda sayısı:

2+1

Plaja uzaklık:

100 м

175 000 €

Mahmutlar’da Mobilyalı ve Deniz Manzaralı 5+1 Dubleks

ID:U7069

Ayrı mutfaklı

Alanya / Mahmutlar

Alan:

280 м²

Oda sayısı:

5+1

Plaja uzaklık:

900 м

350 000 €

Deniz, Şehir ve Alanya Kalesi Panoramik Manzaralı Mobilyalı 4+2 Daire

ID:U7053

Vatandaşlık

Alanya / Merkez

Alan:

199 м²

Oda sayısı:

4+2

Plaja uzaklık:

1200 м

715 000 €

Kleopatra Plajı’na 350 Metre Mesafede Geniş ve Eşyalı 2+1 Daire

ID:U6972

Alanya / Kleopatra

Alan:

116 м²

Oda sayısı:

2+1

Plaja uzaklık:

350 м

255 000 €

Oba’da Denize 200 Metre Mesafede 2+1 Dubleks

ID:U6969

Oturma izni

Alanya / Oba

Alan:

120 м²

Oda sayısı:

2+1

Plaja uzaklık:

200 м

380 000 €

Panoramik Şehir ve Deniz Manzaralı Özel 6+1 Villa

ID:U6968

Deniz manzaralı

Vatandaşlık

Özel havuzlu

Oturma izni

Alanya / Bektaş

Alan:

600 м²

Oda sayısı:

6+1

2 950 000 €

Oba'da zengin sosyal olanaklara sahip sitede eşyalı 1+1 daire

ID:U6967

Alanya / Oba

Alan:

68 м²

Oda sayısı:

1+1

Plaja uzaklık:

1200 м

148 500 €

Oba'da modern bir sitede 1+1 daire

ID:U6966

Alanya / Oba

Alan:

55 м²

Oda sayısı:

1+1

Plaja uzaklık:

850 м

108 900 €

Alanya Merkez'de, denize 200 metre mesafede 1+1 daire

ID:U6965

Alanya / Merkez

Oda sayısı:

1+1

Plaja uzaklık:

200 м

110 000 €

Sizin için en iyi gayrimenkul seçeneklerini bulalım

Başvuru bırakın - uzmanımız bütçenize ve hedeflerinize uygun gayrimenkulleri seçsin.

Kleopatra Plajı'na yakın modern bir sitede 1+1 daire

ID:U6964

Alanya / Kleopatra

Alan:

63 м²

Oda sayısı:

1+1

Plaja uzaklık:

650 м

179 300 €

Alanya Merkez'de Denize 200 Metre Mesafede Eşyalı 2+1 Daire

ID:U6963

Alanya / Merkez

Alan:

85 м²

Oda sayısı:

2+1

Plaja uzaklık:

200 м

209 000 €

Mahmutlar'da Denize Sıfır, Direkt Deniz Manzaralı Eşyalı 2+1 Daire

ID:U6960

Denize sıfır

Deniz manzaralı

Alanya / Mahmutlar

Alan:

90 м²

Oda sayısı:

2+1

Plaja uzaklık:

50 м

407 000 €

Konaklı'da Denize 350 Metre Mesafede 2+1 Dubleks Daire

ID:U6959

Alanya / Konaklı

Alan:

96 м²

Oda sayısı:

2+1

Plaja uzaklık:

350 м

110 000 €

Konaklı'da Denize 200 Metre Mesafede Eşyalı 3+1 Dubleks

ID:U6958

Alanya / Konaklı

Alan:

180 м²

Oda sayısı:

3+1

Plaja uzaklık:

200 м

286 000 €

Oba'da Zengin Sosyal Donatılara Sahip Site İçerisinde 6+1 Dubleks

ID:U6957

Vatandaşlık

Alanya / Oba

Alan:

300 м²

Oda sayısı:

6+1

Plaja uzaklık:

1000 м

440 000 €

Kestel'de Denize Sıfır Eşyalı 1+1 Daire

ID:U6956

Denize sıfır

Alanya / Kestel

Alan:

62 м²

Oda sayısı:

1+1

Plaja uzaklık:

50 м

132 000 €

Cikcilli'de Denize 550 Metre Mesafede Eşyalı 2+1 Daire

ID:U6955

Alanya / Cikcilli

Alan:

105 м²

Oda sayısı:

2+1

Plaja uzaklık:

550 м

154 000 €

Kargıcak'ta Plaja 800 Metre Mesafede Eşyalı 3+1 Villa

ID:U6954

Deniz manzaralı

Alanya / Kargıcak

Alan:

200 м²

Oda sayısı:

3+1

Plaja uzaklık:

800 м

385 000 €

Şehirlere göre gayrimenkuller:

Alanya Ankara Antalya Belek Bodrum Fethiye İstanbul İzmir Mersin

Gayrimenkul tipleri:

Oteller Ticari Exclusive Arazi Daire Dubleksler Penthouse Villa

Gayrimenkul koleksiyonları:

Acil satılık Denize sıfır Mobilyalı İnşaat firmasından İndirimli Lüks Oturma izni Sahibinden Taksit Uygun fiyatlı Vatandaşlık Yatırımlık

Alanya’da emlak yatırımı, sunduğu istikrar ile yatırımcıları cezbetmektedir. Burası yaşamak için son derece konforlu bir yerdir. Anadolu kıyıları, sadece sezonluk tatil yapılan bir yer olmaktan çoktan çıkmış, yıl boyunca aktif şehir altyapısına sahip gelişmiş bir ekonomik merkeze dönüşmüştür. Uluslararası gayrimenkul acentemiz Umbrella Group, Türk mevzuatının inceliklerinde alıcılara yol göstererek, gerçek değer artış potansiyeline sahip daire ve villaları seçmenize yardımcı olur. Alanya’da kazançlı bir mülk satın almak için tipik aracıların vaatlerini bir kenara bırakarak her mahallenin yerel özelliklerini ve gerçek konut fiyatlarını değerlendirmeniz gerekir.

Yatırımcılar İçin Alanya Bölgelerinin Özellikleri

Kıyıdaki konum seçimi, hem yaşam konforunu hem de emlak piyasasındaki varlıklarınızın likiditesini belirler. Her mahalle farklı amaçlara hizmet eder.

Önemli bölgelerin karşılaştırmalı analizi tabloda sunulmuştur:

Mahalle	Yapılaşma Özellikleri	Plaj Hattı	En Uygun Olduğu Amaçlar
Merkez ve Cleopatra	Sınırlı sayıda yeni proje seçeneği, yoğun lüks az katlı yapılaşma hakimdir.	İnce kumlu ve sığ girişli ünlü Cleopatra plajı.	Yüksek gelirli kiralama, lüks tatil, sermaye koruması.
Mahmutlar	Sosyal altyapısı site içerisinde çözülmüş yüksek katlı modern binalar.	Genellikle çakıllı, yer yer kayalıklarla kaplı plajlar.	Uygun bütçeli taşınma, yabancı ailelerin uzun vadeli yaşamı.
Kargıcak	Dağ yamaçlarında az katlı siteler ve müstakil villalar.	Temiz suya sahip kum-çakıl karışımı sakin plajlar.	Lüks mülkler, dağ yamacında villalar, deniz manzaralı konutlar
Avsallar	Ünlü İncekum plajı, çam ormanları, aile tatili için ideal bir ortam.	İnce kumlu ve sığ deniz	Sitelerde daireler, kiralık stüdyolar

Türkiye, Alanya merkezindeki Cleopatra plajı ve modern konut binaları. — Şehir merkezindeki Cleopatra plajı yakınlarındaki bölgeler, emlak piyasasında en likit kalmaya devam etmektedir.

Alanya’da Güvenle Nasıl Ev Satın Alınır?

Türkiye’de mülk satın alma kuralları daha sıkı hale geldi. Riskleri en aza indirmek için alıcının işlemin her aşamasında tam hukuki desteğe ihtiyacı vardır.

Alanya’daki lisanslı emlak acentemiz aşağıdaki kritik faktörlere dikkat etmenizi önerir:

Oturma izni limitleri. 2023 sonundan itibaren, mülkiyet yoluyla oturma iznine (VNZh) başvurmak için gayrimenkulün minimum tapu değerinin 200.000 ABD Doları olması gerekmektedir.
Tapu değeri ve gerçek fiyat uyumu. Müteahhit veya satıcının tapu senedinde (TAPU) mülkün gerçek piyasa bedelini belirtmesi önemlidir. Bu, ilerleyen süreçte vatandaşlık alımında sorun yaşanmasını önler.
Sitenin arsa durumu. Sözleşme imzalamadan önce iskan belgesini ve arsa üzerinde herhangi bir ipotek veya haciz olup olmadığını kontrol ediyoruz.

Umbrella Group ofisinde Alanya'da konut alımının hukuki tescili. — Tapu değeri ve arsa belgelerinin uzmanlarca doğrulanması, oturma izni alırken riskleri ortadan kaldırır.

Gayrimenkul Alımında Ortaya Çıkan Ek Masraflar

Yatırımcının ek masrafları genel satın alma bütçesine dahil etmesi gerekir. Bunlar, seçilen gayrimenkulün değerinin ortalama %5-7’sine denk gelmektedir.

Temel tescil masrafları:

Tapu devir harcı (Mülkün tapu değerinin %4’ü).
Alanya’daki konut değerini gösteren zorunlu resmi ekspertiz raporunun hazırlanması.
Yeminli tercümanlık hizmetleri ve pasaport ile imzaların noter onayları.
Sitenin tesliminden sonra su ve elektrik aboneliklerinin açılması için ödenen harçlar.

Sıkça sorulan sorular

Alanya'dan uzaktan mülk satın almak mümkün müdür?

Evet. Aracı ve inşaat firmamız düzenli olarak uzaktan işlemler gerçekleştirmektedir. Mülkleri görüntülü arama ile gezdiriyor, hukuki temizliğini doğruluyor ve avukatımız adına düzenlenen vekaletname ile tapu dairesinde tescil işlemlerini yapıyoruz.

Alanya'nın hangi bölgeleri konut alımı yoluyla oturma iznine açıktır?

Şu anda Mahmutlar, Avsallar, Kargıcak ve Oba dahil olmak üzere en popüler bölgeler, mülkün tapu değerinin en az 200.000 ABD Doları olması şartıyla oturma iznine açıktır.

Alanya'da daire kiralamaları ne kadar getiri sağlar?

Beş yıldızlı otel konseptine sahip siteler sahibine yıllık net %5 ila %8 arasında getiri sunar. En yüksek kârlılık, yaz sezonunda Cleopatra veya Avsallar gibi bölgelerdeki kısa vadeli günlük kiralamalardan elde edilir.

Neden Biz

Neden tercih edilir
Umbrella Group

Yatırım yaklaşımı

Her gayrimenkul; getiri, likidite ve müşterinin stratejik hedefleri açısından değerlendirilir, duygulara göre değil.

Analiz ve gayrimenkul seçimi

Bir gayrimenkul seçkimize girmeden önce pazar, konum, müteahhit ve hukuki durum detaylı şekilde analiz edilir.

Güçlü işlem koşulları

Müteahhitlerle doğrudan sözleşmeler ve güçlü pazarlık gücümüz, en iyi koşulları ve özel teklifleri almamızı sağlar.

Tam destek

İlk görüşmeden sözleşmeye, tapu işlemlerine ve anahtar teslimine kadar her aşamada yanınızdayız.

Uluslararası yapı

BAE, Türkiye ve diğer ülkelerde faaliyet gösteriyor; yerel mevzuatı, vergi özelliklerini ve pazar kültürünü dikkate alıyoruz.

Uzun vadeli hizmet

İşlem sonrası yönetim, kiralama, yeniden satış ve servis desteği. Uzun vadeli partneriniz olarak yanınızda kalırız.

İletişim bilgilerinizi bırakın, brokerımız sizinle iletişime geçecek

Yatırım konularında size detaylı danışmanlık sunacak ve sizin için en uygun gayrimenkulleri seçeceğiz.