Filtre

Gayrimenkul tipi

Ülke

Şehir

İlçe

Oda sayısı

Fiyat EUR

Gayrimenkul kimliği

Daha fazla filtre

Alan

Kat

Denize uzaklık

Yapım yılı

Ödeme tipi

Altyapı

Avantajlar

Daralt

Türkiye’de Uygun Fiyatlı Gayrimenkul

Bulunan gayrimenkul sayısı: 128

Mahmutlar, Alanya konumunda Deniz Manzaralı 1+1 Daire - 55 m² | ID U6781

ID:U6781

Alanya / Mahmutlar

Alan:

55 м²

Oda sayısı:

1+1

Plaja uzaklık:

1200 м

60 000 €

Payallar, Alanya konumunda Deniz Manzaralı 1+1 Daire - 40 m² | ID U6780

ID:U6780

Alanya / Payallar

Alan:

40 м²

Oda sayısı:

1+1

Plaja uzaklık:

1900 м

66 000 €

Mahmutlar, Alanya konumunda Deniz Manzaralı 2+1 Daire - 90 m² | ID U6771

ID:U6771

Acil satılık

Alanya / Mahmutlar

Alan:

90 м²

Oda sayısı:

2+1

Plaja uzaklık:

750 м

75 000 €

Avsallar, Alanya konumunda Doğa Manzaralı 2+1 Daire - 63 m² | ID U6722

ID:U6722

Acil satılık

Alanya / Avsallar

Alan:

63 м²

Oda sayısı:

2+1

Plaja uzaklık:

1100 м

83 000 € 66 000 €

Oba, Alanya konumunda Doğa Manzaralı 1+1 Daire - 45 m² | ID U6719

ID:U6719

Alanya / Oba

Alan:

45 м²

Oda sayısı:

1+1

Plaja uzaklık:

300 м

79 500 €

Merkez, Alanya konumunda Doğa Manzaralı 1+1 Daire - 45 m² | ID U6714

ID:U6714

Oturma izni

Alanya / Merkez

Alan:

45 м²

Oda sayısı:

1+1

Plaja uzaklık:

200 м

92 500 €

Oba, Alanya konumunda Doğa Manzaralı 1+1 Daire - 60 m² | ID U6693

ID:U6693

Alanya / Oba

Alan:

60 м²

Oda sayısı:

1+1

Plaja uzaklık:

150 м

104 500 €

Oba, Alanya konumunda Doğa Manzaralı 1+1 Daire - 44 m² | ID U6691

ID:U6691

Alanya / Oba

Alan:

44 м²

Oda sayısı:

1+1

Plaja uzaklık:

2400 м

77 000 €

Demirtaş, Alanya konumunda Deniz Manzaralı 1+1 Daire - 47 m² | ID U6676

ID:U6676

Deniz manzaralı

Alanya / Demirtaş

Alan:

47 м²

Oda sayısı:

1+1

Plaja uzaklık:

2000 м

53 000 €

Payallar, Alanya konumunda Deniz Manzaralı 1+1 Daire - 40 m² | ID U6654

ID:U6654

Taksit

Alanya / Payallar

Alan:

40-91 м²

Oda sayısı:

1+1, 2+1

Plaja uzaklık:

1000 м

69 000 - 150 000 €

Avsallar, Alanya konumunda Deniz Manzaralı 1+1 Penthouse - 53 m² | ID U6627

ID:U6627

Taksit

Alanya / Avsallar

Alan:

53-187 м²

Oda sayısı:

1+1, 2+1, 3+1...

74 500 - 291 900 €

Avsallar, Alanya konumunda Doğa Manzaralı 1+1 Daire - 55 m² | ID U6617

ID:U6617

Acil satılık

Alanya / Avsallar

Alan:

55 м²

Oda sayısı:

1+1

Plaja uzaklık:

2000 м

66 000 € 63 000 €

Sizin için en iyi gayrimenkul seçeneklerini bulalım

Başvuru bırakın - uzmanımız bütçenize ve hedeflerinize uygun gayrimenkulleri seçsin.

Avsallar, Alanya konumunda Doğa Manzaralı 1+1 Daire - 50 m² | ID U6485

ID:U6485

Alanya / Avsallar

Alan:

50 м²

Oda sayısı:

1+1

Plaja uzaklık:

2000 м

77 000 €

Avsallar, Alanya konumunda Doğa Manzaralı 1+1 Daire - 50 m² | ID U6484

ID:U6484

Alanya / Avsallar

Alan:

50 м²

Oda sayısı:

1+1

Plaja uzaklık:

2000 м

79 500 €

Merkez, Alanya konumunda Şehir Manzaralı 1+1 Daire - 48 m² | ID U6160

ID:U6160

Acil satılık

Alanya / Merkez

Alan:

48 м²

Oda sayısı:

1+1

Plaja uzaklık:

250 м

129 000 €

Avsallar, Alanya konumunda Doğa Manzaralı 1+1 Penthouse - 52 m² | ID U6027

ID:U6027

Taksit

Alanya / Avsallar

Alan:

52-108 м²

Oda sayısı:

1+1, 3+1

Plaja uzaklık:

1100 м

72 000 - 170 000 €

Mersin konumunda Doğa Manzaralı 2+1 Daire - 118 m² | ID U5616

ID:U5616

Mersin

Alan:

118 м²

Oda sayısı:

2+1

Plaja uzaklık:

10000 м

66 000 €

Ayaş, Mersin konumunda Deniz Manzaralı 1+1 Penthouse - 70 m² | ID U5548

ID:U5548

Taksit

Deniz manzaralı

Mersin / Ayaş

Alan:

70-110 м²

Oda sayısı:

1+1, 2+1

Plaja uzaklık:

400 м

73 000 - 101 000 €

Ayaş, Mersin konumunda Deniz Manzaralı 1+1 Daire - 60 m² | ID U5546

ID:U5546

Mersin / Ayaş

Alan:

60 м²

Oda sayısı:

1+1

Plaja uzaklık:

250 м

55 000 - 73 000 €

Ayaş, Mersin konumunda Deniz Manzaralı 1+1 Daire - 59 m² | ID U5534

ID:U5534

Mersin / Ayaş

Alan:

59-83 м²

Oda sayısı:

1+1, 2+1

Plaja uzaklık:

1500 м

75 000 - 114 000 €

Erdemli, Mersin konumunda Doğa Manzaralı 1+1 Daire - 65 m² | ID U5530

ID:U5530

Taksit

Mersin / Erdemli

Alan:

65-120 м²

Oda sayısı:

1+1, 2+1

Plaja uzaklık:

530 м

47 000 - 105 000 €

Şehirlere göre gayrimenkuller:

Alanya Ankara Antalya Belek Bodrum Fethiye İstanbul İzmir Mersin

Gayrimenkul tipleri:

Oteller Ticari Exclusive Arazi Daire Dubleksler Penthouse Villa

Gayrimenkul koleksiyonları:

Acil satılık Denize sıfır Mobilyalı İnşaat firmasından İndirimli Lüks Oturma izni Sahibinden Taksit Uygun fiyatlı Vatandaşlık Yatırımlık

Türkiye’de uygun fiyatlı emlak yabancı alıcılar arasında talep gören bir kategori olmaya devam ediyor. Bütçeler daraldı. Ancak talep devam ediyor. Değişen yasalar doğrultusunda, oturma izni almaya uygun ucuz daireler bulmak zorlaşsa da, piyasa hala cazip alternatifler sunuyor. Uluslararası şirketimiz Umbrella Group, yasal riskleri gerçekçi bir şekilde analiz ederek ve tapu değerinin gerçek işlem bedeliyle uyumunu denetleyerek, yatırımcıların güvenilir geliştiricilerden uygun fiyatlı gayrimenkuller seçmesine yardımcı olur.

Uygun Fiyatlı Konut Nerede Aranmalı: Mersin ve Alanya Karşılaştırması

Bütçe dostu gayrimenkulün kendine özgü bir coğrafyası vardır. Her bölge aynı derecede erişilebilir değildir.

Mersin. Bugün deniz kenarında ucuz mülk arayanlar için bir numaralı destinasyondur. Tomük veya Arpaçbahşiş gibi gelişmekte olan bölgelerde, müteahhitler havuzlu modern sitelerde en uygun fiyatlarla daireler sunmaktadır. İnşaat aşamasında faizsiz taksit imkanı mevcuttur.
Alanya. Mahmutlar ve Avsallar gibi popüler bölgelerde fiyatlar yükseldi, ancak ikincil piyasada veya sahilden biraz uzakta hala bütçe dostu bir daire satın almak mümkündür.

Türkiye’nin Bütçe Dostu Bölgelerinin Karşılaştırmalı Analizi (Tablo)

Her bölge farklı amaçlara hizmet eder, bu nedenle mülk türü seçimi varlık yönetimi stratejinizle eşleşmelidir.

Bölge	Yapılaşma Özellikleri	Plaja Mesafe	En Önemli Avantajı
Mersin (Tomük, Tece)	Gelişmiş altyapıya sahip çok katlı konut projeleri	200 ila 800 metre arası	Yeni projelerde en düşük fiyatlar, doğalgaz imkanı, yüksek değer artış potansiyeli.
Alanya (Avsallar, Mahmutlar)	Az katlı otel konseptli rezidanslar	500 metre ile 2 km arası	Gelişmiş tatil altyapısı, kumsallar, ikincil piyasada yüksek likidite.
Antalya (Kepez)	Modern şehir içi yeni projeleri	5-7 km (toplu taşıma mevcuttur)	Büyük bir metropolde erişilebilir bütçelerle alım, gelişmiş toplu taşıma.

Türkiye, Mersin'de bütçe dostu modern bir konut projesinin inşaatı. — Mersin’deki yeni konut projeleri, faizsiz taksit avantajıyla deniz kenarında en uygun fiyatlı daireleri sunmaktadır.

Ucuz Gayrimenkul Alırken Karşılaşılabilecek Hukuki Riskler

Bütçe dostu konut satın almak dikkat gerektirir. Acele kararlardan kaçının.

Oturma İzni Sınırları. Unutmayın ki mülkiyet üzerinden turistik oturma izni (İkamet) alabilmek için gayrimenkulün tapu değerinin en az 200.000 ABD Doları olması şarttır. 50.000 ile 70.000 ABD Doları arasındaki ucuz mülkler oturma izni hakkı vermez, ancak sezonluk tatiller için mükemmel bir alternatiftir.
Tapu Değeri. Bazı dürüst olmayan satıcılar, vergiden kaçınmak amacıyla tapuda (TAPU) mülkün değerini kasıtlı olarak düşük gösterir. Bu durum, ileride mülkü satarken veya yasallaştırma süreçlerinde ciddi riskler doğurur.
Belge Kontrolü. İşlemi tamamlamadan önce arsanın imar durumunu ve müteahhidin inşaat ruhsatını mutlaka kontrol ediyoruz.

Türkiye, Alanya'da ikincil piyasadan bütçe dostu bir dairenin iç mekanı. — Alanya’daki ikincil konut piyasası, denize yürüme mesafesinde ve uygun fiyatlarla konforlu daireler sunmaktadır.

Sıkça sorulan sorular

En ucuz gayrimenkulü satın alarak Türkiye'de oturma izni almak mümkün müdür?

Hayır. 2023 sonundan itibaren mülkiyet yoluyla turistik oturma izni alabilmek için konutun minimum tapu değerinin 200.000 ABD Doları olması gerekmektedir. Ucuz daireler sadece vizesiz tatiller veya kiralama amaçlı kullanıma uygundur.

Türkiye'de deniz kenarında yeni projeler için en düşük fiyatları hangi bölgeler sunuyor?

İnşaat aşamasındaki konut siteleri için en uygun fiyatlar şu anda Mersin’de (Tomük, Tece, Erdemli bölgeleri) bulunmaktadır. Burada havuzlu kaliteli daireleri, Antalya veya Alanya’ya kıyasla çok daha cazip fiyatlarla bulmak mümkündür.

Taksitle daire satın alırken minimum peşinat oranı nedir?

İnşaat aşamasında satın alımlarda, Türk müteahhitler genellikle sözleşme bedelinin %30’u ile %50’si arasında bir peşinat talep eder. Kalan tutar, projenin tamamlanmasına kadar faizsiz eşit taksitler halinde ödenir.

Neden Biz

Neden tercih edilir
Umbrella Group

Yatırım yaklaşımı

Her gayrimenkul; getiri, likidite ve müşterinin stratejik hedefleri açısından değerlendirilir, duygulara göre değil.

Analiz ve gayrimenkul seçimi

Bir gayrimenkul seçkimize girmeden önce pazar, konum, müteahhit ve hukuki durum detaylı şekilde analiz edilir.

Güçlü işlem koşulları

Müteahhitlerle doğrudan sözleşmeler ve güçlü pazarlık gücümüz, en iyi koşulları ve özel teklifleri almamızı sağlar.

Tam destek

İlk görüşmeden sözleşmeye, tapu işlemlerine ve anahtar teslimine kadar her aşamada yanınızdayız.

Uluslararası yapı

BAE, Türkiye ve diğer ülkelerde faaliyet gösteriyor; yerel mevzuatı, vergi özelliklerini ve pazar kültürünü dikkate alıyoruz.

Uzun vadeli hizmet

İşlem sonrası yönetim, kiralama, yeniden satış ve servis desteği. Uzun vadeli partneriniz olarak yanınızda kalırız.

İletişim bilgilerinizi bırakın, brokerımız sizinle iletişime geçecek

Yatırım konularında size detaylı danışmanlık sunacak ve sizin için en uygun gayrimenkulleri seçeceğiz.