Filtre

Gayrimenkul tipi

Ülke

Şehir

İlçe

Oda sayısı

Fiyat EUR

Gayrimenkul kimliği

Daha fazla filtre

Alan

Kat

Denize uzaklık

Yapım yılı

Ödeme tipi

Altyapı

Avantajlar

Daralt

Ankara’da Gayrimenkul

Bulunan gayrimenkul sayısı: 8

Ankara konumunda Doğa Manzaralı 2+1 Daire - 107 m² | ID U6357

ID:U6357

Taksit

Ankara

Alan:

107-221 м²

Oda sayısı:

2+1, 3+1, 4+1...

Plaja uzaklık:

187000 м

Talep üzerine

Ankara konumunda Doğa Manzaralı 4+1 Daire - 200 m² | ID U6355

ID:U6355

Taksit

Ankara

Alan:

200 м²

Oda sayısı:

4+1

Plaja uzaklık:

171000 м

Talep üzerine

Ankara konumunda Doğa Manzaralı 4+1 Daire - 175 m² | ID U6354

ID:U6354

Taksit

Ankara

Alan:

175-178 м²

Oda sayısı:

4+1

Plaja uzaklık:

177000 м

Talep üzerine

Ankara konumunda Doğa Manzaralı 2+1 Penthouse - 89 m² | ID U6353

ID:U6353

Taksit

Ankara

Alan:

89-92 м²

Oda sayısı:

2+1

Plaja uzaklık:

191000 м

Talep üzerine

Ankara konumunda Doğa Manzaralı 1+1 Daire - 51 m² | ID U6352

ID:U6352

Taksit

Yatırımlık

Ankara

Alan:

51-76 м²

Oda sayısı:

1+1, 2+1

Plaja uzaklık:

181000 м

Talep üzerine

Ankara konumunda Doğa Manzaralı 2+1 Daire - 80 m² | ID U6351

ID:U6351

Taksit

Ankara

Alan:

80-100 м²

Oda sayısı:

2+1

Plaja uzaklık:

192000 м

Talep üzerine

Ankara konumunda Doğa Manzaralı 3+1 Daire - 184 m² | ID U6349

ID:U6349

Taksit

Ankara

Alan:

184-260 м²

Oda sayısı:

3+1, 4+1, 5+1

Plaja uzaklık:

187000 м

Talep üzerine

Ankara konumunda Doğa Manzaralı 4+1 Daire - 182 m² | ID U6230

ID:U6230

Taksit

Ankara

Alan:

182 м²

Oda sayısı:

4+1

207 600 - 225 600 €

Şehirlere göre gayrimenkuller:

Alanya Ankara Antalya Belek Bodrum Fethiye İstanbul İzmir Mersin

Gayrimenkul tipleri:

Oteller Ticari Exclusive Arazi Daire Dubleksler Penthouse Villa

Gayrimenkul koleksiyonları:

Acil satılık Denize sıfır Mobilyalı İnşaat firmasından İndirimli Lüks Oturma izni Sahibinden Taksit Uygun fiyatlı Vatandaşlık Yatırımlık

Ankara’da emlak yatırımı sıklıkla haksız bir şekilde İstanbul’un gölgesinde kalır. Bazıları yanlışlıkla başkentin İstanbul olduğunu düşünür. Oysa Ankara, Türk devlet yapısının resmi idari kalbi ve merkezidir. Ülkenin en kalabalık ikinci metropolü olan şehir, diplomatları, devlet memurlarını ve prestijli üniversitelerin öğrencilerini kendine çekmektedir. Uluslararası gayrimenkul acentemiz Umbrella Group, doğrudan önde gelen geliştiricilerden taksitle güvenilir projeler seçmenize yardımcı olur. Türk başkentindeki her mülkün derinlemesine denetimini gerçekleştirerek tam hukuki güvenliği garanti ediyoruz.

Ankara Emlak Piyasasının Özellikleri

Başkent piyasası, sezonluk turistlerden ziyade uzun vadeli yerel talebe odaklanarak kendi kurallarına göre gelişir.

İstikrarlı uzun vadeli kiralama. Devlet dairelerinin, elçiliklerin ve üniversitelerin yüksek yoğunluğu sayesinde Ankara’daki daireler istikrarlı bir talep görmektedir. Burada ev kiralamak, sezon dışı dönemlerde kıyı şeridine kıyasla çok daha kolaydır.
Prestijli Çankaya bölgesi. Başkentin seçkin gayrimenkul alanı. Elçiliklerle çevrili ve ünlü Atakule yakınlarındaki bu bölgede en prestijli konut projeleri yükselmektedir.
Avantajlı giriş barajı. Ankara’da metrekare başına konut maliyeti, benzer inşaat kalitesi ve altyapı seviyesine rağmen İstanbul’a kıyasla önemli ölçüde düşüktür.

Ankara’nın Prestijli Bölgelerinin Karşılaştırmalı Analizi

Her bölge farklı amaçlara hizmet eder, bu nedenle mülk türü seçimi yatırım stratejisi izle eşleşmelidir.

Bölge	Yapılaşma Özellikleri	Ulaşım ve Altyapı	Yatırım Amacı
Çankaya	Premium rezidanslar, elçilik konutları, lüks daireler	Tarihi ve diplomatik merkez, Atakule yakınında	Diplomatlara kiralama, lüks konut satın alımı, Türk vatandaşlığı.
İncek	Yeşil alanlara ve yüzme havuzlarına sahip modern yeni projeler	Hızla gelişen yeşil banliyö	Aile yaşamı, inşaat aşamasında yeni projelere yatırım.
Mamak / Batıkent	Uygun bütçeli konutlar, gelişmiş sosyal alanlar	Kolay ulaşım imkanı, metro hatları	Uzun vadeli kiralama, yeni başlayan yatırımcılar için erişilebilir bütçeler.

Ankara, Çankaya'daki prestijli konut bölgesi ve Atakule. — Çankaya bölgesi, başkent emlak piyasasındaki en pahalı ve talep gören segment olmaya devam etmektedir.

Tapu İşlemleri, Vergiler ve Oturma İzni

Serbest Türk mevzuatı, başkentte daire satın almayı hızlı ve güvenli kılmaktadır. Ekibimiz işlemin her aşamasında tam destek sağlar.

Önemli hukuki ayrıntılar:

Pasaport ile alım. Yabancıların konut satın almak için oturma iznine ihtiyacı yoktur ve işlem doğrudan resmi devlet tapu dairesinde tescil edilir (Tapu).
Oturma izni tescili. Tapu değeri en az 200.000 ABD Doları olan bir daire satın alınması, Türkiye’de oturma izni alma hakkı verir.
Ulaşım kolaylığı. Esenboğa Uluslararası Havalimanı, tüm dünya ile istikrarlı hava bağlantıları sunarak seyahatleri hızlı ve konforlu hale getirir.

Umbrella Group ofisinde Ankara'da konut alımının hukuki tescili. — Tapu değeri ve arsa belgelerinin uzmanlarca doğrulanması, oturma izni alırken riskleri ortadan kaldırır.

Sıkça sorulan sorular

Oturma izni alabilmek için Ankara'da gereken minimum gayrimenkul değeri nedir?

Mülkiyet yoluyla turistik oturma izni (İkamet) alabilmek için Ankara’daki dairenin minimum tapu değerinin en az 200.000 ABD Doları olması gerekmektedir. Bu tutar resmi değerleme raporuyla tamamen belgelenmelidir.

İstanbul ile karşılaştırıldığında Ankara'da daireye yatırım yapmak neden kârlıdır?

Ankara, benzer inşaat kalitesinde metrekare başına daha uygun fiyatlar sunar. Ayrıca, başkent piyasası yüz binlerce memur, diplomat ve öğrenci sayesinde istikrarlı uzun vadeli kiralama odaklıdır.

Esenboğa Havalimanı Ankara merkezine ne kadar mesafededir?

Esenboğa Uluslararası Havalimanı, şehir merkezinin yaklaşık 28 km kuzeyinde yer almaktadır. Taksi, araç veya konforlu ekspres otobüsler (Belkoair) ile ulaşım otoyol üzerinden yaklaşık 35-45 dakika sürmektedir.

Neden Biz

Neden tercih edilir
Umbrella Group

Yatırım yaklaşımı

Her gayrimenkul; getiri, likidite ve müşterinin stratejik hedefleri açısından değerlendirilir, duygulara göre değil.

Analiz ve gayrimenkul seçimi

Bir gayrimenkul seçkimize girmeden önce pazar, konum, müteahhit ve hukuki durum detaylı şekilde analiz edilir.

Güçlü işlem koşulları

Müteahhitlerle doğrudan sözleşmeler ve güçlü pazarlık gücümüz, en iyi koşulları ve özel teklifleri almamızı sağlar.

Tam destek

İlk görüşmeden sözleşmeye, tapu işlemlerine ve anahtar teslimine kadar her aşamada yanınızdayız.

Uluslararası yapı

BAE, Türkiye ve diğer ülkelerde faaliyet gösteriyor; yerel mevzuatı, vergi özelliklerini ve pazar kültürünü dikkate alıyoruz.

Uzun vadeli hizmet

İşlem sonrası yönetim, kiralama, yeniden satış ve servis desteği. Uzun vadeli partneriniz olarak yanınızda kalırız.

İletişim bilgilerinizi bırakın, brokerımız sizinle iletişime geçecek

Yatırım konularında size detaylı danışmanlık sunacak ve sizin için en uygun gayrimenkulleri seçeceğiz.