ОАЭ
Dubai’de, ulusal Etihad Rail ağının geliştirilmesi ve Dubai ile Abu Dabi arasındaki gelecekteki yüksek hızlı demiryolu hattı kapsamında dört tren istasyonunun yer alması planlanıyor. Yeni ulaşım merkezleri, emirliğin toplu taşıma sistemindeki kapsamlı genişlemenin bir parçası olacak ve mevcut ya da yapımı devam eden metro hatlarına aktarma imkânı sağlayacak.
İstasyonlardan ikisi ulusal Etihad Rail yolcu ağına hizmet verecek. Bunlardan ilki, Jumeirah Golf Estates yakınında bulunan Al Yalayis İstasyonu’dur. İstasyon 30 Eylül 2026 tarihinde hizmete açılarak Dubai’yi BAE’nin diğer şehir ve bölgelerine doğrudan demiryoluyla bağladı.
Ulusal ağın Dubai’deki ikinci istasyonunun adı henüz resmî olarak açıklanmadı. Dubai Rail Network 2032 ulaşım haritasında bu istasyon Meydan bölgesinde gösteriliyor. Gelecekteki ulaşım merkezinin diğer toplu taşıma sistemleriyle entegre edilmesi bekleniyor.
İki istasyon daha Dubai ile Abu Dabi arasında geliştirilecek ayrı bir yüksek hızlı demiryolu projesi kapsamında inşa edilecek. İstasyonlardan birinin Al Maktoum Uluslararası Havalimanı yakınında, diğerinin ise Al Jaddaf bölgesinde yer alması planlanıyor.
Al Jaddaf İstasyonu’nun önemli bir aktarma merkezi haline gelmesi bekleniyor. İstasyonun mevcut Yeşil Hat ve 2029 yılında açılması planlanan Mavi Hat ile bağlantılı olması öngörülüyor. Al Maktoum Uluslararası Havalimanı yakınındaki istasyon ise Dubai’nin hızla gelişen en büyük havacılık ve iş merkezlerinden birinin ulaşım olanaklarını iyileştirecek.
Dubai–Abu Dabi yüksek hızlı demiryolu hattı, ulusal yolcu ağından ayrı olarak geliştirilecek. Trenlerin saatte 350 km’ye kadar hız yapması ve iki emirlik arasındaki yolculuk süresini yaklaşık 30 dakikaya indirmesi bekleniyor. Hattın ve istasyonların kesin açılış tarihleri henüz resmî olarak açıklanmadı.
Demiryolu altyapısının Kırmızı, Yeşil ve Mavi metro hatlarının yanı sıra Dubai’nin gelecekteki ulaşım güzergâhlarıyla da entegre edilmesi planlanıyor. Böylece şehirler arası trenler, metro ve diğer şehir içi ulaşım araçları arasında bütünleşik bir aktarma sistemi oluşturulacak.
Demiryolu ağının genişletilmesi Dubai gayrimenkul piyasasını da etkileyebilir. Gelecekteki istasyonların ve aktarma merkezlerinin çevresindeki bölgeler, ulaşım olanaklarının iyileşmesiyle yeni bir gelişim ivmesi kazanabilir. Meydan, Al Jaddaf, Al Maktoum Uluslararası Havalimanı çevresi ve Al Yalayis İstasyonu yakınındaki bölgelerin özellikle dikkat çekmesi bekleniyor. Uzun vadede demiryolu ağının genişlemesi yaşam konforunu artırabilir, kiralama talebini destekleyebilir ve bu bölgelerin yatırım potansiyelini güçlendirebilir.
