Турция
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasını zorunlu hale getirecek bir düzenleme üzerinde çalışıyor.
Elektronik hizmet hâlihazırda ülke genelinde kullanılıyor. Bugüne kadar sistem üzerinden 72 bin 581 kira sözleşmesi onaylandı ve Türkiye’nin 81 ilinin tamamında elektronik kira sözleşmesi düzenlendi.
Taşınmaz sahibi veya yetkilendirilmiş emlak danışmanı sözleşmeyi çevrim içi olarak hazırlayabiliyor. Belge daha sonra kiracı, mülk sahibi ve varsa kefil tarafından e-Devlet üzerinden onaylanıyor. Onay işleminin ardından zaman damgalı ve doğrulanabilir barkoda sahip resmî bir belge oluşturuluyor.
Taraflar, sözleşmenin onaylanmasından sonraki 15 gün içinde yazım, rakam veya bilgi girişlerindeki maddi hataları düzeltebiliyor. Sistem ayrıca tarafların iletişim bilgilerinin, kira tutarının ve ödeme bilgilerinin güncellenmesine imkân tanıyor.
Elektronik sözleşme sistemi, taşınmazın mülkiyet bilgilerinin kontrol edilmesine, yetkisiz kişilerin kiralama işlemlerine aracılık etmesinin önlenmesine ve bürokrasinin azaltılmasına yardımcı oluyor. Entegre kamu hizmetleri sayesinde kira sözleşmesinin bazı kurumlara ayrıca sunulması da gerekmiyor.
Tüm kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden düzenlenmesine yönelik zorunluluk henüz çalışma aşamasında bulunuyor. Yeni uygulamanın yürürlüğe gireceği tarih açıklanmadı. İlgili düzenleme kabul edilene kadar taraflar elektronik veya geleneksel sözleşme yöntemini tercih edebilecek.
