Турция
Türkiye’de gayrimenkul alım satımlarında Güvenli Ödeme Sistemi (Güvenli Ödeme Sistemi), 1 Ekim 2026 tarihinden itibaren zorunlu hale geliyor. Sistemin yürürlüğe girmesi başlangıçta 1 Temmuz olarak planlanmıştı ancak bankalar ile ilgili kamu kurumları arasındaki teknik entegrasyonun tamamlanabilmesi amacıyla Ticaret Bakanlığı tarafından ertelendi.
Yeni uygulamayla birlikte gayrimenkul satışlarında ödeme süreci değişiyor. Alıcı, satış bedelini doğrudan satıcıya göndermek yerine güvenli banka hesabına yatıracak. Tapu devri tamamlandıktan sonra banka ödemeyi otomatik olarak satıcıya aktaracak. İşlemin herhangi bir nedenle gerçekleşmemesi durumunda ise yatırılan tutar eksiksiz şekilde alıcıya iade edilecek.
Güvenli Ödeme Sistemi’nin hayata geçirilmesiyle birlikte gayrimenkul işlemlerinde şeffaflığın artırılması ve tarafların daha güvenli şekilde işlem yapabilmesi hedefleniyor. Yeni sistemin finansal riskleri azaltması, ödeme sürecini daha güvenilir hale getirmesi ve gayrimenkul alım satımlarında güven ortamını güçlendirmesi bekleniyor.
Bununla birlikte Güvenli Ödeme Sistemi yalnızca ödeme sürecini güvence altına alıyor. Gayrimenkul satın almadan önce ipotek, haciz, şerh, dava ve diğer hukuki durumların kontrol edilmesi önemini koruyor.
Türkiye, gayrimenkul sektöründe dijitalleşmeyi ve işlem güvenliğini artırmaya yönelik çalışmalarını sürdürüyor. Yeni sistem, hem alıcılar hem de satıcılar için daha şeffaf, güvenli ve modern bir işlem süreci sunmayı amaçlıyor.
Türkiye’de gayrimenkul satın almayı planlıyorsanız, Umbrella Group uzmanları doğru gayrimenkulün seçilmesi, hukuki kontrollerin yapılması ve satın alma sürecinin güvenle tamamlanması için profesyonel destek sunmaktadır.
