ОАЭ
Dubai’nin ulaşım altyapısı genişlemeye devam ediyor. Emirlikte, ulusal yolcu demiryolu ağı Etihad Rail’e ait ikinci bir istasyonun açılması planlanıyor. Gelişmeyi Dubai Karayolları ve Ulaşım Otoritesi (RTA) Genel Müdürü ve İcra Kurulu Başkanı Mattar Al Tayer açıkladı.
Jumeirah Golf Estates yakınında bulunan Al Yalayis, Dubai’deki ana Etihad Rail yolcu istasyonu olacak. İstasyonun 30 Eylül 2026 tarihinde açılması planlanıyor. Açıklanan yeni bilgilere göre, gelecekte emirlikte ulusal demiryolu ağına hizmet verecek bir istasyon daha faaliyete geçirilecek.
İkinci istasyonun resmî adı ve açılış tarihi henüz açıklanmadı. Dubai Rail Network 2032 ulaşım planında, Meydan bölgesinde ek bir Etihad Rail istasyonu gösteriliyor.
Etihad Rail, Dubai Metrosu ile Entegre Edilecek
Ulaşım stratejisinin temel hedeflerinden biri, şehirler arası demiryolu ağının Dubai Metro sistemiyle entegre edilmesi olacak. Böylece Dubai’ye trenle gelen yolcular, şehir içindeki yolculuklarına toplu taşıma araçlarıyla devam edebilecek.
Etihad Rail’in geliştirilmesi, BAE ulaşım sisteminin genişletilmesine yönelik kapsamlı çalışmaların bir parçasını oluşturuyor. Yolcu demiryolu hizmetleri aşamalı olarak devreye alınıyor ve gelecekte ülkenin büyük şehirleri ile bölgeleri arasında rahat ulaşım sağlaması bekleniyor.
Ulusal Etihad Rail ağına ek olarak, Dubai ile Abu Dabi arasında ayrı bir yüksek hızlı demiryolu projesi de geliştiriliyor. İki emirlik arasındaki yolculuk süresinin yaklaşık 30 dakika olması planlanıyor.
Demiryolu Ağının Gelişmesi Dubai Gayrimenkul Piyasası İçin Ne Anlama Geliyor?
Yeni büyük ulaşım merkezleri, çevrelerindeki bölgelerin gelişimini destekleyen ek bir faktör hâline gelebilir. Ulaşım olanaklarının iyileşmesi, bölgelerin yaşam, iş ve yatırım açısından cazibesini genellikle artırıyor.
Gelecekte, planlanan istasyonlara ve aktarma merkezlerine yakın bölgeler daha fazla ilgi görebilir. Etihad Rail’in metro ve diğer şehir içi ulaşım araçlarıyla entegre edilmesi, bu lokasyonları bölge sakinleri ve kiracılar açısından daha kullanışlı hâle getirebilir.
Demiryolu altyapısının genişlemesi, Dubai gayrimenkul piyasası açısından şehrin uzun vadeli gelişiminin bir diğer unsuru olacak ve ulaşım bağlantıları güçlü bölgelere yönelik yatırım talebini destekleyebilecek.
