ОАЭ
Abu Dabi’de, Saadiyat Adası ile emirliğin diğer bölgeleri arasında yeni bir karayolu bağlantısı oluşturacak büyük ölçekli Mid-Island Parkway ulaşım projesinin çalışmaları devam ediyor. Projenin ilk etabının maliyeti 2,85 milyar BAE dirhemi olup, inşaatın 2027 yılında tamamlanması planlanıyor.
Yeni sekiz şeritli otoyol, E12 karayolu üzerindeki Saadiyat Adası kuzey kavşağını adanın güney kesimine ve Umm Yifeenah Adası’ndaki merkezi kavşağa bağlayacak. Yolun her iki yönünde dörder şerit bulunacak.
Otoyolun hizmete açılmasının ardından Saadiyat Adası’ndan Al Reem Adası’na ve Abu Dabi şehir merkezine ulaşım süresinin yaklaşık 25 dakikadan 10 dakikaya düşmesi bekleniyor. Yeni güzergâh, mevcut yollara alternatif oluşturarak başkentin ulaşım ağındaki trafik yoğunluğunun azaltılmasına yardımcı olacak.
Proje kapsamında deniz doldurularak kazanılan araziler üzerinde yol kesimleri, deniz geçişleri ve yaklaşık 600 metre uzunluğunda bir su altı bölümü yer alıyor. İnşaat çalışmalarında enerji tasarruflu aydınlatma sistemleri, kuraklığa dayanıklı bitkilerle peyzaj düzenlemeleri ve kıyı ekosistemi üzerindeki etkileri azaltmaya yönelik mühendislik çözümleri de öngörülüyor.
İlk etap kapsamında yaklaşık 4 km uzunluğunda yeni yaya ve bisiklet yolları yapılacak. Bu yollar, mevcut güzergâhlarla birleşerek Saadiyat Adası ile Umm Yifeenah Adası arasında yaklaşık 12 km uzunluğunda kesintisiz bir ulaşım hattı oluşturacak.
Mid-Island Parkway’in ikinci etabı yaklaşık 14,5 km uzunluğunda olacak ve ulaşım koridorunu Al Raha Beach ile Khalifa City yönünde devam ettirecek. Güzergâhta deniz köprüleri, viyadükler ve su altı karayolu tüneli inşa edilmesi planlanıyor. Projenin tamamlanmasının ardından Saadiyat Adası ile Zayed City arasındaki yolculuk süresinin 15 dakikanın altına düşmesi bekleniyor.
Bununla birlikte Abu Dabi yetkilileri, 37 km uzunluğunda ayrı bir sahil otoyolu inşa edilmesini de değerlendiriyor. Bu yolun Al Hudayriat Adası’nı Al Nouf bölgesindeki E11 karayoluna bağlaması ve Halat Al Bahrani, Al Futaisi ve Al Aryam adalarından geçmesi öngörülüyor. Proje kapsamında bir tünel, deniz köprüleri ve geçiş dolgularının yanı sıra doğal alanların korunmasına yönelik özel önlemler de bulunuyor.
Karayolu ağının geliştirilmesi, büyük konut, turizm ve kültür projelerinin hayata geçirildiği Saadiyat, Al Reem, Al Raha Beach ve Khalifa City bölgeleri için özellikle önem taşıyor. Ulaşım sürelerinin kısalması ve yeni güzergâhların açılması, yaşam konforunu artırabilir, gayrimenkullere erişimi kolaylaştırabilir ve bu bölgelere yönelik yatırım ilgisini destekleyebilir.
Mid-Island Parkway’in inşası, Abu Dabi’nin birbirine bağlı adalardan oluşan bir şehir olarak uzun vadeli gelişiminin önemli bir parçası haline geliyor. Yeni altyapı, konut, iş ve turizm bölgeleri arasında daha hızlı ulaşım sağlayarak emirliğin gayrimenkul piyasasının gelişimi için ek fırsatlar yaratacak.
