Турция
За даними Турецького статистичного інституту (TurkStat), річний індекс вартості будівництва (Construction Cost Index, CCI) зріс на 29,84%. Нова статистика підтверджує, що собівартість будівництва в Туреччині продовжує впевнено зростати.
Основною причиною подорожчання стало зростання вартості робочої сили, яка за рік збільшилася на 32%. Витрати на оплату праці зростали швидше, ніж ціни на будівельні матеріали, що стало головним чинником підвищення собівартості нових проєктів.
Для ринку нерухомості цей показник має особливе значення. Зростання будівельних витрат безпосередньо впливає на вартість нових житлових комплексів, оскільки девелопери змушені закладати додаткові витрати у кінцеву ціну нерухомості.
Експерти зазначають, що за збереження нинішньої тенденції суттєвого зниження цін на первинну нерухомість очікувати не варто. Навпаки, зростання собівартості будівництва підтримує вартість нових об’єктів і залишається одним із ключових факторів розвитку ринку житла Туреччини.
Для покупців та інвесторів це означає, що придбання нерухомості на ранніх етапах будівництва й надалі залишається одним із найвигідніших способів зберегти капітал і зафіксувати ціну до можливого подальшого зростання.
