ОАЭ
Ринок житлової нерухомості Абу-Дабі продовжив зміцнюватися у другому кварталі 2026 року. Згідно з дослідженням ValuStrat, вартість житла в еміраті зросла на 17,8% порівняно з аналогічним періодом минулого року.
Найпомітнішу динаміку продемонстрували квартири, які подорожчали на 24,1% у річному вимірі. Вартість вілл за той самий період збільшилася на 12%. У квартальному вимірі ціни на житлову нерухомість зросли на 2,1%, що свідчить про збереження позитивної, але більш помірної динаміки.
Особливо високе зростання вартості квартир зафіксовано в районі Al Reef — на 41,6% за рік. До переліку локацій із помітним підвищенням цін також увійшли Al Muneera Island, Al Reem Island, Al Bandar і Saadiyat Island.
У другому кварталі в Абу-Дабі було зареєстровано 7 206 угод із житловою нерухомістю. Основна частина продажів припала на об’єкти на етапі будівництва: їхня частка досягла 84% від загальної кількості угод. Загалом було продано 6 061 такий об’єкт, що на 156% більше, ніж роком раніше.
Середня вартість угоди з житловою нерухомістю становила 4,14 млн дирхамів. Середня ціна об’єктів на етапі будівництва досягла 22 647 дирхамів за квадратний метр, збільшившись на 21,2% у річному вимірі.
Позитивна динаміка зберігається і на ринку оренди. Середні заявлені ставки оренди житла зросли на 4,7% за рік: оренда квартир подорожчала на 5%, а вілл — на 4,4%.
Результати другого кварталу підтверджують стійкість ринку нерухомості Абу-Дабі. Зростання вартості житла та висока частка угод з об’єктами на етапі будівництва відображають стабільний попит і зацікавленість покупців у нових житлових проєктах емірату.
