Фільтр

Тип нерухомості

Країна

Місто

Район

Кількість кімнат

Ціна EUR

ID об'єкта

Більше фільтрів

Площа

Поверх

Відстань до моря

Рік побудови

Тип оплати

Інфраструктура

Переваги

Згорнути

Недорога нерухомість у Туреччині

Знайдено об'єктів: 128

Апартаменти 1+1 з видом на море в Mahmutlar, Аланья - 55 м² | ID U6781

ID:U6781

Аланья / Махмутлар

Площа:

55 м²

Кімнати:

1+1

До пляжу:

1200 м

60 000 €

Апартаменти 1+1 з видом на море в Payallar, Аланья - 40 м² | ID U6780

ID:U6780

Аланья / Паяллар

Площа:

40 м²

Кімнати:

1+1

До пляжу:

1900 м

66 000 €

Апартаменти 2+1 з видом на море в Mahmutlar, Аланья - 90 м² | ID U6771

ID:U6771

Терміновий продаж

Аланья / Махмутлар

Площа:

90 м²

Кімнати:

2+1

До пляжу:

750 м

75 000 €

Апартаменти 2+1 з видом на природу в Avsallar, Аланья - 63 м² | ID U6722

ID:U6722

Терміновий продаж

Аланья / Авсаллар

Площа:

63 м²

Кімнати:

2+1

До пляжу:

1100 м

83 000 € 66 000 €

Апартаменти 1+1 з видом на природу в Oba, Аланья - 45 м² | ID U6719

ID:U6719

Аланья / Оба

Площа:

45 м²

Кімнати:

1+1

До пляжу:

300 м

79 500 €

Апартаменти 1+1 з видом на природу в Center, Аланья - 45 м² | ID U6714

ID:U6714

Посвідка на проживання

Аланья / Центр

Площа:

45 м²

Кімнати:

1+1

До пляжу:

200 м

92 500 €

Апартаменти 1+1 з видом на природу в Oba, Аланья - 60 м² | ID U6693

ID:U6693

Аланья / Оба

Площа:

60 м²

Кімнати:

1+1

До пляжу:

150 м

104 500 €

Апартаменти 1+1 з видом на природу в Oba, Аланья - 44 м² | ID U6691

ID:U6691

Аланья / Оба

Площа:

44 м²

Кімнати:

1+1

До пляжу:

2400 м

77 000 €

Апартаменти 1+1 з видом на море в Демірташ, Аланья - 47 м² | ID U6676

ID:U6676

Вид на море

Аланья / Демірташ

Площа:

47 м²

Кімнати:

1+1

До пляжу:

2000 м

53 000 €

Апартаменти 1+1 з видом на море в Payallar, Аланья - 40 м² | ID U6654

ID:U6654

Розстрочка

Аланья / Паяллар

Площа:

40-91 м²

Кімнати:

1+1, 2+1

До пляжу:

1000 м

69 000 - 150 000 €

Пентхаус 1+1 з видом на море в Avsallar, Аланья - 53 м² | ID U6627

ID:U6627

Розстрочка

Аланья / Авсаллар

Площа:

53-187 м²

Кімнати:

1+1, 2+1, 3+1...

74 500 - 291 900 €

Апартаменти 1+1 з видом на природу в Avsallar, Аланья - 55 м² | ID U6617

ID:U6617

Терміновий продаж

Аланья / Авсаллар

Площа:

55 м²

Кімнати:

1+1

До пляжу:

2000 м

66 000 € 63 000 €

Підберемо для вас найкращі варіанти нерухомості

Залиште заявку - наш експерт підбере об'єкти відповідно до вашого бюджету та цілей.

Апартаменти 1+1 з видом на природу в Avsallar, Аланья - 50 м² | ID U6485

ID:U6485

Аланья / Авсаллар

Площа:

50 м²

Кімнати:

1+1

До пляжу:

2000 м

77 000 €

Апартаменти 1+1 з видом на природу в Avsallar, Аланья - 50 м² | ID U6484

ID:U6484

Аланья / Авсаллар

Площа:

50 м²

Кімнати:

1+1

До пляжу:

2000 м

79 500 €

Апартаменти 1+1 з видом на місто в Center, Аланья - 48 м² | ID U6160

ID:U6160

Терміновий продаж

Аланья / Центр

Площа:

48 м²

Кімнати:

1+1

До пляжу:

250 м

129 000 €

Новий житловий комплекс, в зеленій зоні Авсаллар - Umbrella Group

ID:U6027

Розстрочка

Аланья / Авсаллар

Площа:

52-108 м²

Кімнати:

1+1, 3+1

До пляжу:

1100 м

72 000 - 170 000 €

Апартаменти 2+1 з видом на природу в Мерсін - 118 м² | ID U5616

ID:U5616

Мерсін

Площа:

118 м²

Кімнати:

2+1

До пляжу:

10000 м

66 000 €

Пентхаус 1+1 з видом на море в Ayash, Мерсін - 70 м² | ID U5548

ID:U5548

Розстрочка

Вид на море

Мерсін / Аяш

Площа:

70-110 м²

Кімнати:

1+1, 2+1

До пляжу:

400 м

73 000 - 101 000 €

Апартаменти 1+1 з видом на море в Ayash, Мерсін - 60 м² | ID U5546

ID:U5546

Мерсін / Аяш

Площа:

60 м²

Кімнати:

1+1

До пляжу:

250 м

55 000 - 73 000 €

Апартаменти 1+1 з видом на море в Ayash, Мерсін - 59 м² | ID U5534

ID:U5534

Мерсін / Аяш

Площа:

59-83 м²

Кімнати:

1+1, 2+1

До пляжу:

1500 м

75 000 - 114 000 €

Апартаменти 1+1 з видом на природу в Ердемлі, Мерсін - 65 м² | ID U5530

ID:U5530

Розстрочка

Мерсін / Ердемлі

Площа:

65-120 м²

Кімнати:

1+1, 2+1

До пляжу:

530 м

47 000 - 105 000 €

Нерухомість за містами:

Аланья Анкара Анталья Ізмір Белек Бодрум Мерсін Стамбул Фетхіє

Типи нерухомості:

Вілли Готелі Дуплекси Ексклюзивно Земля Квартири Комерційна Пентхауси

Добірки нерухомості:

Елітне З меблями Недорога Розстрочка Від власника Від забудовника Посвідка на проживання Громадянство Зі знижкою Перша лінія Терміновий продаж Інвестиційна

Недорога нерухомість в Туреччині залишається затребуваним запитом серед іноземних покупців. Бюджети стали скромнішими. Але попит зберігається. В умовах змін у законодавстві знайти дешеві квартири в Туреччині, які підходять під оформлення посвідки на проживання (ПНП), стало складніше, проте ринок все одно пропонує цікаві альтернативи. Міжнародна компанія Umbrella Group допомагає інвесторам підбирати недорогу нерухомість від надійних забудовників, реально оцінюючи юридичні ризики та перевіряючи відповідність кадастрової вартості фактичній ціні угоди.

Де шукати доступне житло: Мерсін проти Аланії

Бюджетна нерухомість має свою географію. Не всі регіони однаково доступні за ціною.

Мерсін (Mersin). Сьогодні це головний напрямок для тих, хто шукає дешеву нерухомість біля моря. У районах, що активно розвиваються, таких як Томюк або Арпачбахшіш, забудовники пропонують квартири в сучасних житлових комплексах із басейнами за найвигіднішими цінами. На стадії будівництва доступна безвідсоткова розстрочка.
Аланія (Alanya). У популярних районах Махмутлар та Авсаллар ціни зросли, проте на вторинному ринку або на певній відстані від узбережжя все ще можна купити квартиру в Туреччині недорого.

Порівняльний аналіз бюджетних регіонів Туреччини (Таблиця)

Кожен регіон вирішує свої завдання, тому вибір типу нерухомості має відповідати вашій стратегії управління активами.

Регіон	Тип забудови	Відстань до пляжу	Головна перевага
Мерсін (Томюк, Тедже)	Багатоповерхові житлові комплекси з розвиненою інфраструктурою	Від 200 до 800 метрів	Найнижчі ціни на новобудови, доступна газифікація, високий потенціал зростання вартості.
Аланія (Авсаллар, Махмутлар)	Малоповерхові резиденції готельного типу	Від 500 метрів до 2 км	Розвинена інфраструктура для відпочинку, піщані пляжі, висока ліквідність на вторинному ринку.
Анталія (Кепез)	Сучасні міські новобудови	5-7 км (доступний громадський транспорт)	Доступний поріг входу у великому мегаполісі, розвинений громадський транспорт.

Будівництво сучасного бюджетного житлового комплексу в Мерсіні, Туреччина. — Нові житлові комплекси в Мерсіні пропонують найдоступніші ціни на квартири біля моря з безвідсотковою розстрочкою.

Юридичні ризики при купівлі дешевої нерухомості

Купівля недорогого житла вимагає обережності. Уникайте поспішних рішень.

Ліміти ПНП. Пам’ятайте, що туристична посвідка на проживання за володінням (Ікамет) видається лише за умови, що кадастрова вартість об’єкта становить від 200 000 доларів США. Дешева нерухомість за 50 000 – 70 000 доларів не дає права на отримання посвідки на проживання, але чудово підходить для сезонного відпочинку.
Кадастрова вартість. Деякі недобросовісні продавці навмисно занижують кадастрову вартість у ТАПУ (свідоцтві про власність) задля ухилення від податків. Це несе серйозні ризики при подальшому перепродажу та легалізації.
Перевірка документів. Перед оформленням угоди ми обов’язково перевіряємо статус земельної ділянки та наявність будівельної ліцензії у забудовника.

Інтер'єр недорогої квартири у вторинному фонді в Аланії, Туреччина. — Вторинний ринок Аланії пропонує затишні квартири в пішій доступності від моря за доступними цінами.

Поширені запитання

Чи можна отримати ПНП в Туреччині при купівлі найдешевшої нерухомості?

Ні. З кінця 2023 року для отримання туристичної посвідки на проживання за володінням мінімальна кадастрова вартість житла має становити від 200 000 доларів США. Дешеві квартири підходять лише для безвізового відпочинку або здачі в оренду.

Які райони пропонують найнижчі ціни на новобудови в Туреччині біля моря?

Найбільш доступні ціни на житлові комплекси, що будуються, зараз представлені в Мерсіні (райони Томюк, Тедже, Ердемлі). Тут можна знайти якісні апартаменти з басейнами значно дешевше, ніж в Анталії чи Аланії.

Який мінімальний початковий внесок при купівлі квартири в розстрочку?

При купівлі на стадії будівництва турецькі забудовники зазвичай вимагають початковий внесок у розмірі від 30% до 50% від вартості контракту. Решта суми виплачується безвідсотковими рівними частинами до моменту здачі комплексу.

Чому ми

Чому обирають
Umbrella Group

Інвестиційний підхід

Кожен об'єкт оцінюється з точки зору дохідності, ліквідності та стратегічних цілей клієнта, а не емоцій.

Аналіз і підбір об'єктів

Глибокий аналіз ринку, локації, забудовника та юридичної чистоти - перш ніж об'єкт потрапляє до нашої добірки.

Сильні умови угод

Прямі контракти з забудовниками та сильна переговорна позиція дозволяють нам отримувати найкращі умови та ексклюзивні пропозиції.

Повний супровід

Від першої консультації до підписання, реєстрації та передачі ключів - ми поруч на кожному етапі.

Міжнародний формат

Ми працюємо в ОАЕ, Туреччині та інших країнах, враховуючи місцеве законодавство, податкові особливості та культуру ринку.

Довгостроковий сервіс

Після угоди - управління, оренда, перепродаж та сервісна підтримка. Ми залишаємося вашим партнером на довгі роки.

Залиште свої контактні дані, і наш брокер зв'яжеться з вами

Ми детально проконсультуємо вас з питань інвестицій та підберемо найбільш відповідні об'єкти.