Турция
С 5 сентября 2026 года в Турции начнут действовать новые правила обязательного страхования недвижимости от землетрясений DASK. Изменения затронут собственников и покупателей жилья при оформлении сделок в ТАПУ.
После продажи недвижимости действующий полис DASK, оформленный на прежнего владельца, больше не будет переходить к покупателю. Страховой договор прекратит действие в день официальной регистрации нового собственника в земельном кадастре.
Покупателю потребуется оформить отдельный полис DASK на своё имя. Наличие действующей страховки нового владельца будут проверять сотрудники управления ТАПУ или другого уполномоченного органа во время оформления перехода права собственности. Поэтому подготовить новый полис рекомендуется до завершения сделки.
Продавец сможет вернуть часть ранее уплаченной страховой премии за оставшийся период действия полиса. Для получения возврата необходимо обратиться в страховую компанию или агентство, через которое была оформлена страховка. Сумма будет рассчитана за неиспользованные дни действия договора.
Новые правила распространяются на продажу и аналогичные сделки, при которых недвижимость переходит к другому собственнику. При наследовании и других формах смены правообладателя, не связанных с продажей, действующий полис может продолжить действие. В таком случае новому владельцу необходимо уведомить страховую компанию об изменении в течение 15 дней.
Покупателям недвижимости в Турции после 5 сентября следует заранее учитывать оформление нового DASK при подготовке документов для сделки. Продавцам рекомендуется после регистрации перехода права собственности обратиться к страховщику и запросить возврат средств за оставшийся срок полиса.
