Таиланд
Пхукет постепенно выходит за рамки традиционного курортного направления и превращается в международный центр для постоянного проживания и инвестиций. Масштабное развитие инфраструктуры, строительство жилых комплексов и интерес иностранных покупателей меняют рынок недвижимости одного из самых популярных островов Таиланда.
По данным Savills Thailand, общий объём государственных и частных инвестиций в развитие Пхукета превышает 214 млрд бат. Средства направляются на модернизацию транспортной инфраструктуры, развитие медицинских учреждений, торговых комплексов и общественных пространств.
Среди крупнейших запланированных проектов — новый аэропорт Андаманского региона стоимостью около 80 млрд бат и расширение международного аэропорта Пхукета с бюджетом порядка 10 млрд бат. Также предусмотрено развитие автомобильных дорог и системы общественного транспорта, что должно повысить доступность различных районов острова.
Изменения отражаются и на рынке недвижимости. За первое полугодие 2026 года на Пхукете представили 67 новых жилых проектов, включающих 4 166 объектов общей стоимостью около 52,96 млрд бат. Основную долю предложений по количеству составляют кондоминиумы — 83% нового жилья.
Активно развивается и сегмент премиальных вилл. За шесть месяцев девелоперы представили 51 проект, включающий около 700 вилл совокупной стоимостью 32,5 млрд бат. Наибольшая строительная активность наблюдается в популярных районах западного побережья, включая Банг Тао, Камалу и Лаян.
Спрос на недвижимость формируется не только за счёт туристов, но и благодаря иностранным покупателям, рассматривающим Пхукет для длительного проживания, отдыха и инвестиций. Это способствует появлению жилых проектов с инфраструктурой, ориентированной на круглогодичное проживание.
Развитие острова привлекает крупных тайских застройщиков и расширяет выбор недвижимости — от компактных апартаментов до просторных вилл с частными бассейнами. При этом увеличение количества новых проектов усиливает конкуренцию, поэтому перспективы отдельных объектов зависят от их расположения, качества строительства и реального спроса.
Благодаря инвестициям в транспортную, медицинскую и коммерческую инфраструктуру Пхукет постепенно укрепляет позиции международного центра для жизни и инвестиций. Эти изменения формируют новые возможности для рынка недвижимости, сохраняя за островом статус одного из наиболее известных курортных направлений Таиланда.
