ОАЭ
В Дубае планируется открыть четыре станции, связанные с развитием национальной железнодорожной сети Etihad Rail и будущей высокоскоростной линией между Дубаем и Абу-Даби. Новые транспортные узлы станут частью масштабного расширения общественного транспорта эмирата и обеспечат пересадки на действующие и строящиеся линии метро.
Две станции будут обслуживать национальную пассажирскую сеть Etihad Rail. Первой станет Al Yalayis, расположенная рядом с районом Jumeirah Golf Estates. Её открытие запланировано на 30 сентября 2026 года. Станция должна обеспечить Дубаю прямое железнодорожное сообщение с другими городами и регионами ОАЭ.
Вторая станция национальной сети пока официально не названа. На транспортной схеме Dubai Rail Network 2032 она обозначена в районе Meydan. Ранее сообщалось, что этот транспортный узел планируется интегрировать с другими видами городского транспорта.
Ещё две станции появятся в рамках отдельного проекта высокоскоростной железнодорожной линии между Дубаем и Абу-Даби. Одну из них планируется разместить рядом с международным аэропортом Аль-Мактум, вторую — в районе Al Jaddaf.
Станция Al Jaddaf должна стать крупным пересадочным узлом. Её планируется связать с действующей Зелёной линией метро и строящейся Синей линией, запуск которой намечен на 2029 год. Железнодорожная станция рядом с аэропортом Аль-Мактум позволит улучшить транспортную доступность одного из крупнейших развивающихся авиационных и деловых кластеров Дубая.
Высокоскоростная линия Дубай — Абу-Даби будет построена отдельно от национальной пассажирской сети. Ожидается, что поезда смогут развивать скорость до 350 км/ч, а время поездки между двумя эмиратами составит около 30 минут. Точные сроки открытия линии и её станций пока официально не объявлены.
Железнодорожную инфраструктуру планируется интегрировать с Красной, Зелёной и Синей линиями метро, а также с будущими транспортными маршрутами Дубая. Это позволит сформировать единую систему пересадок между междугородними поездами, метро и другими видами городского транспорта.
Развитие сети Etihad Rail способно повлиять и на рынок недвижимости. Районы рядом с будущими станциями и пересадочными узлами могут получить дополнительный импульс благодаря улучшению транспортной доступности. Особый интерес представляют Meydan, Al Jaddaf, территория рядом с аэропортом Аль-Мактум и районы вблизи станции Al Yalayis. В долгосрочной перспективе расширение железнодорожной сети может повысить удобство проживания, арендный спрос и инвестиционную привлекательность этих локаций.
