Таиланд
Российские покупатели заметно усилили своё присутствие на рынке недвижимости Таиланда. В первом полугодии 2026 года россияне приобрели около 820 объектов — на 46,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие оценки приводит компания Sunway Estates.
Одновременно вырос общий объём инвестиций. За шесть месяцев российские покупатели вложили в недвижимость Таиланда около $60,7 млн, или 2,05 млрд бат. В годовом выражении показатель увеличился на 84,5%, опередив динамику количества приобретённых объектов.
Рост интереса подтверждают и другие участники рынка. По данным Prian.ru, количество запросов россиян на покупку недвижимости в Таиланде увеличилось на 41%. Компания Tranio зафиксировала во втором квартале рост обращений на 30,5% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Этот результат стал максимальным за последние пять лет наблюдений компании.
Наиболее востребованным направлением остаётся Пхукет. Во втором квартале на остров пришлось 63,2% запросов российских покупателей. Доля провинции Чонбури, в состав которой входит Паттайя, составила 21,1%. Бангкок и провинция Сураттхани, где расположен остров Самуи, получили по 7,9% обращений.
Интерес к рынку поддерживают развитие транспортной и туристической инфраструктуры, широкий выбор новых жилых проектов и возможность использовать недвижимость для собственного отдыха или получения арендного дохода. Таиланд также сохраняет привлекательность благодаря устойчивому туристическому потоку и сравнительно стабильным ценам.
При оценке статистики необходимо учитывать, что часть зарегистрированных в 2026 году объектов могла быть приобретена на этапе строительства в 2023–2024 годах. Передача таких объектов и окончательные расчёты состоялись позднее, поэтому текущие показатели отражают как новые покупки, так и завершение ранее заключённых сделок.
Рост количества приобретённых объектов и общего объёма вложений подтверждает укрепление позиций Таиланда среди популярных направлений для зарубежных инвестиций россиян. Главным центром спроса остаётся Пхукет, на который приходится более половины обращений российских покупателей.
