Турция
По данным Турецкого статистического института (TurkStat), годовой индекс строительных затрат (Construction Cost Index, CCI) увеличился на 29,84%. Новая статистика подтверждает, что себестоимость строительства в стране продолжает уверенно расти.
Основной причиной повышения затрат стало удорожание рабочей силы, стоимость которой за год выросла на 32%. Рост расходов на оплату труда оказался выше, чем увеличение стоимости строительных материалов, что стало ключевым фактором общего повышения себестоимости новых проектов.
Для рынка недвижимости этот показатель имеет особое значение. Увеличение строительных расходов напрямую влияет на стоимость реализации новых жилых комплексов, поскольку девелоперам приходится закладывать возросшие затраты в цену объектов.
Эксперты отмечают, что при сохранении текущей динамики рассчитывать на существенное снижение цен на первичную недвижимость не приходится. Напротив, рост себестоимости строительства поддерживает стоимость новых объектов и остается одним из факторов, влияющих на рынок жилья Турции.
Для покупателей и инвесторов это означает, что приобретение недвижимости на ранних этапах строительства по-прежнему остается одним из наиболее выгодных способов сохранить капитал и зафиксировать цену до возможного дальнейшего роста.
