Турция
土耳其已确定适用于2026年9月续签租赁合同的最高租金涨幅。上限为31.79%，适用于住宅和商业地产租赁。
该比例根据过去12个月消费者价格指数的平均变化计算。官方统计数据显示，2026年8月土耳其消费者价格环比上涨1.84%，同比上涨31.51%。
这一比例并不意味着所有租户的租金都会自动上涨。它仅在租赁合同每年续签时适用，并规定了租金调整的最高幅度。双方可以约定较低的涨幅，但不得超过规定上限。
例如，月租金为20,000土耳其里拉时，最高可上涨6,358里拉。调整后的月租金最高可达到26,358里拉。
9月的租金涨幅上限略低于8月的31.90%。该指标继续逐步下降：2026年1月的最高调整比例为34.88%，9月已降至31.79%。
租金涨幅上限的变化对租户和投资型房产的业主都十分重要。对于业主而言，它会影响租赁合同续签后的潜在租金收益；对于租户而言，则有助于提前计算未来的租赁支出。
不过，实际租金水平不仅取决于指数调整，还受到城市、区域、房产特点、市场需求以及具体合同条款等因素的影响。
