Турция
土耳其公布了2026年10月续签租赁合同可适用的最高租金涨幅，上限为31.49%，适用于住宅及商业房地产租赁。
该比例根据过去12个月消费者价格指数（CPI）的平均变化率计算。根据土耳其统计局的数据，2026年9月消费者价格环比上涨1.84%，同比上涨29.73%，过去12个月的平均通胀率为31.49%。
这一比例是法律允许的最高涨幅，并非必须执行的涨幅。房东与租户可以协商采用更低的比例。如果租赁合同已约定较低的涨幅，通常在年度续约时应按照合同条款执行。房东不得单方面将涨幅提高至法定上限以上。
例如，当前月租金为30,000土耳其里拉，最高可增加9,447里拉。因此，合同续签后的月租金最高可达到39,447里拉。
2026年9月的租金涨幅上限为31.79%，2025年10月则为38.36%。这表明租金涨幅上限持续逐步下降，但允许的租金调整幅度仍然较大。
对于已持续超过五年的租赁合同，可能适用单独的租金调整程序。在确定新的租金金额时，除了通胀数据，还可能考虑房产状况、市场上类似房产的租金水平以及其他相关因素。
租金涨幅上限的下降反映出土耳其的通胀压力正在逐步缓解。不过，租金在名义金额上仍持续上涨，因此续约条件对租户和房地产所有者都十分重要。
