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普吉岛房地产

找到房产: 49
普吉岛 海景 1+1 顶层公寓 - 31 m² | ID U6806
普吉岛 海景 1+1 顶层公寓 - 31 m² | ID U6806
普吉岛
31-131 м²
1+1, 2+1, 3+1
200 м
156 900 - 758 500 €
普吉岛 自然景观 1+1 顶层公寓 - 73 m² | ID U6526
普吉岛 自然景观 1+1 顶层公寓 - 73 m² | ID U6526
普吉岛
73 м²
1+1
400 м
278 300 €
普吉岛 自然景观 1+1 公寓 - 29 m² | ID U6429
普吉岛 自然景观 1+1 公寓 - 29 m² | ID U6429
普吉岛
29-58 м²
1+1
500 м
126 609 - 267 107 €
普吉岛 自然景观 4+1 别墅 - 551 m² | ID U6428
普吉岛 自然景观 4+1 别墅 - 551 m² | ID U6428
普吉岛
551-586 м²
4+1, 5+1
5000 м
1 500 012 - 1 678 961 €
普吉岛 自然景观 单间公寓 - 30 m² | ID U6427
普吉岛 自然景观 单间公寓 - 30 m² | ID U6427
普吉岛
30-85 м²
0+1, 1+1, 2+1
1000 м
166 843 - 350 003 €
普吉岛 自然景观 1+1 顶层公寓 - 29 m² | ID U6423
普吉岛 自然景观 1+1 顶层公寓 - 29 m² | ID U6423
普吉岛
29-168 м²
1+1, 2+1
1000 м
125 652 - 620 422 €
普吉岛 自然景观 单间公寓 - 26 m² | ID U6417
普吉岛 自然景观 单间公寓 - 26 m² | ID U6417
普吉岛
26-70 м²
0+1, 1+1, 2+1...
900 м
87 869 - 346 445 €
普吉岛 海景 1+1 公寓 - 31 m² | ID U6296
普吉岛 海景 1+1 公寓 - 31 m² | ID U6296
普吉岛
31-148 м²
1+1, 2+1
150 м
102 700 - 400 100 €
普吉岛 海景 单间公寓 - 27 m² | ID U5966
普吉岛 海景 单间公寓 - 27 m² | ID U5966
普吉岛
27-51 м²
0+1, 1+1, 2+1
800 м
119 738 - 218 423 €
普吉岛 自然景观 单间公寓 - 25 m² | ID U5963
普吉岛 自然景观 单间公寓 - 25 m² | ID U5963
普吉岛
25-73 м²
0+1, 1+1, 2+1
500 м
133 330 - 394 376 €
普吉岛 海景 3+1 别墅 - 349 m² | ID U5962
普吉岛 海景 3+1 别墅 - 349 m² | ID U5962
普吉岛
349-655 м²
3+1, 4+1, 6+1
5000 м
708 479 - 2 350 019 €
普吉岛 自然景观 3+1 别墅 - 430 m² | ID U5961
普吉岛 自然景观 3+1 别墅 - 430 m² | ID U5961
普吉岛
430-1100 м²
3+1, 4+1
2000 м
1 115 865 - 3 745 811 €
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    普吉岛 自然景观 单间公寓 - 21 m² | ID U5960
    普吉岛 自然景观 单间公寓 - 21 m² | ID U5960
    普吉岛
    21-22 м²
    0+1
    900 м
    49 564 - 52 685 €
    普吉岛 自然景观 1+1 公寓 - 26 m² | ID U5958
    普吉岛 自然景观 1+1 公寓 - 26 m² | ID U5958
    普吉岛
    26-123 м²
    1+1, 2+1, 3+1
    500 м
    87 967 - 454 267 €
    普吉岛 自然景观 单间公寓 - 29 m² | ID U5911
    普吉岛 自然景观 单间公寓 - 29 m² | ID U5911
    普吉岛
    29-69 м²
    0+1, 1+1, 2+1
    800 м
    84 964 - 240 325 €
    普吉岛 自然景观 1+1 公寓 - 35 m² | ID U5885
    普吉岛 自然景观 1+1 公寓 - 35 m² | ID U5885
    普吉岛
    35-75 м²
    1+1, 2+1
    850 м
    151 975 - 325 660 €
    普吉岛 自然景观 1+1 公寓 - 49 m² | ID U5884
    普吉岛 自然景观 1+1 公寓 - 49 m² | ID U5884
    普吉岛
    49-229 м²
    1+1, 2+1, 3+1...
    150 м
    290 739 - 1 813 330 €
    普吉岛 自然景观 3+1 别墅 - 251 m² | ID U5881
    普吉岛 自然景观 3+1 别墅 - 251 m² | ID U5881
    普吉岛
    251-382 м²
    3+1
    700 м
    1 171 062 - 1 776 330 €
    普吉岛 海洋景观 3+1 别墅 - 464 m² | ID U5880
    普吉岛 海洋景观 3+1 别墅 - 464 m² | ID U5880
    普吉岛
    464-1141 м²
    3+1, 4+1, 5+1
    2300 м
    1 539 486 - 5 131 620 €
    普吉岛 自然景观 单间公寓 - 33 m² | ID U5879
    普吉岛 自然景观 单间公寓 - 33 m² | ID U5879
    普吉岛
    33-60 м²
    0+1
    350 м
    131 317 - 288 381 €
    普吉岛 自然景观 单间公寓 - 34 m² | ID U5878
    普吉岛 自然景观 单间公寓 - 34 m² | ID U5878
    普吉岛
    34-76 м²
    0+1, 2+1
    1200 м
    128 115 - 319 168 €
    按城市浏览房产:
    华欣 普吉岛 芭堤雅

    为何普吉岛仍是全球买家的焦点

    普吉岛已不仅是度假胜地。它是一个成熟的住宅与商业房地产市场,吸引着来自世界各地的买家。这里价格持续上涨,流动性保持高位。基础设施发挥着关键作用:国际学校、诊所、直飞亚洲和中东主要城市的航班。

    普吉岛日落时分的豪华泳池别墅

    市场结构:目录中的房源类型

    目录涵盖多个细分市场。别墅——从紧凑型联排别墅到带私人泳池和海滩通道的豪宅。公寓——从经济型单间到带全景窗的高端顶层公寓。公寓更多被计划出租的买家选择。联排别墅适合希望拥有自己住宅又不想承担高额维护费用的家庭。

    价格区间与定价因素

    价格差异很大。影响因素包括距海距离、窗外景观、地块面积、装修质量及物业管理公司。临海房产传统上更贵:一线海景溢价可达40–60%。热门区域的公寓起价400–500万泰铢(约合11.5万–14.5万美元),别墅起价1500万泰铢(约合43万美元)。经济型房产价格正逐渐逼近曼谷。

    房产类型预算(百万泰铢)租金回报率
    公寓4–12(约11.5万–34.5万美元)6–8%
    联排别墅8–18(约23万–52万美元)5–7%
    别墅15–60+(约43万–173万美元以上)6–9%

    外国人购房的法律要点

    了解当地法律至关重要。外国人可以拥有公寓,前提是楼内外国人持有比例不超过49%。别墅通常通过30年长期租赁(可续期)或注册公司的方式购买。开发商常提供分期付款和建设期间的保证回报。

    普吉岛海景现代公寓

    投资吸引力与回报率

    投资岛屿房产仍是东南亚资产保值的安全方式之一。平均租金回报率为每年6–8%,旺季入住率可达90%。自住后转售的房产也表现良好:过去五年价格年均上涨7–10%。出租可带来稳定的被动收入,尤其是在芭东海滩、卡伦海滩和卡马拉海滩附近。

    地理与位置:哪里寻找合适房源

    房产分布不均。西海岸最受欢迎:

    • 芭东 — 娱乐中心,租赁入住率最高
    • 卡马拉和苏林 — 宁静海滩,适合家庭
    • 邦涛 — 高端社区和拉古娜高尔夫球场
    • 呈塔莱 — 现代住宅区,基础设施不断完善
    • 拉威和奈函 — 岛屿南部,景观别墅

    如何选择房产:实用建议

    要无风险购房,请遵循简单步骤:

    1. 确定目标:自住、租金收入或转售
    2. 根据目标选择位置和房产类型
    3. 检查法律合规性:土地Chanote地契、新建项目EIA环评
    4. 计算含税费在内的总预算
    5. 通过可靠律师完成交易

    本文由 umbrella-group.estate 提供,代表处位于伊斯坦布尔。我们为全球国际客户和外籍人士提供服务。联系方式:WhatsApp +90 555 123 4567,电子邮件:info@umbrella-group.estate

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    01
    投资导向

    每一处房产都从收益、流动性和客户的战略目标出发进行评估,而非凭感觉。

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    分析与房产甄选

    在房产进入我们的精选之前,我们会对市场、地段、开发商和法律状况进行深入分析。

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    与开发商的直接合作和议价能力,让我们能够争取到最优条款和专属优惠。

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    我们在阿联酋、土耳其等多个国家开展业务,充分考虑当地法律、税务特点和市场文化。

    06
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    成交之后,我们提供物业管理、出租、转售和后续服务。我们是您长期的合作伙伴。

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