Грузия
2026年8月，外国买家占巴统公寓交易总量的52%，其占比首次超过格鲁吉亚公民。相关统计数据涵盖新建住宅项目和现有住房存量市场的房地产交易。
当月巴统共售出1,235套公寓。登记交易数量较2025年8月下降4.3%，但市场交易总额同比增长2.9%，达到8,100万美元。
新建住宅项目的交易数量同比下降6.3%。其中，主要降幅来自一手市场，登记销售量减少24.2%。与此同时，新建住宅的转售交易数量增长15.1%。
现有住房存量市场的销售量增长31.4%。因此，尽管整体交易数量小幅下降，巴统二手房地产市场仍继续保持积极走势。
8月，新建住宅公寓的加权平均价格达到每平方米1,386美元，同比上涨1.2%。新建住宅转售市场的平均价格则上涨12.8%。
一手市场数据显示，平均价格下降16.3%。不过，这一结果受到2025年8月较高比较基数的影响。当时一个高价项目集中登记了大量交易。若不计入该项目，2026年8月一手房地产的平均价格将同比上涨1.2%。
最新数据表明，国际买家对巴统房地产的兴趣依然稳定。外国买家已经形成超过一半的市场需求，整体交易金额也继续增长。与此同时，各细分市场的表现存在差异，因此项目位置、建设质量、资产流动性以及未来出租或转售潜力对买家而言愈发重要。
