Грузия
第比利斯住宅房地产市场继续保持积极增长态势。根据Colliers Georgia发布的市场报告，2026年7月，格鲁吉亚首都共售出约4,500套公寓，较去年同期增长22.8%。
市场交易总额增长36.7%，达到约3.93亿美元。新建住宅项目的增长尤为明显，交易数量同比上升29.8%。其中，新房一级市场的销售量增长30.5%，二级市场的交易量增长28.9%。
萨姆戈里区成为推动市场增长的主要区域之一，占新建项目交易增量的44%。这一表现部分得益于住房供应扩大以及多个新住宅项目进入市场。
购房活动增加的同时，房地产价格也持续上涨。与2025年7月相比，第比利斯新建住宅的加权平均价格上涨10%。市中心区域的价格上涨13.3%，靠近市中心的区域上涨14.8%，住宅区上涨10%。
在二手房市场，住宅加权平均价格上涨9.6%。在老旧住宅市场中，第比利斯市中心的价格涨幅最为明显，同比上涨15.1%。
7月的数据表明，格鲁吉亚首都的住宅房地产需求保持稳定。交易数量、房价和市场总额同步增长，反映出该行业持续发展，以及购房者对第比利斯房地产市场的兴趣依然强劲。
