Таиланд
在海外买家持续关注的推动下，普吉岛别墅市场继续保持增长势头。根据2025年全年数据，岛上别墅销量增长了12.9%。
交易量的增长也反映出购房者偏好的变化。相比面积较小的度假公寓，越来越多的买家开始关注拥有私人空间、游泳池以及适合长期居住配套设施的宽敞别墅。
普吉岛西海岸仍是需求最旺盛的区域，其中包括邦涛（Bang Tao）、承塔莱（Cherng Talay）、拉扬（Layan）和卡马拉（Kamala）。这些区域凭借靠近海滩、完善的旅游基础设施、国际学校、餐厅以及度假综合体等优势，持续吸引购房者。
沿海地区适合开发的土地供应有限，也是推动市场发展的重要因素之一。土地稀缺有助于支撑现有房产的价值，同时也提高了开发商对高端别墅和品牌住宅项目的关注度。
据市场参与者评估，越来越多的买家在普吉岛购置房产，不再仅仅用于季节性度假，也用于长期居住、移居或资产保值。旅游业的发展，以及普吉岛在游客、外籍居民和远程工作者中的持续高人气，也进一步支撑了房地产需求。
Colliers的研究指出，在国际需求、游客数量恢复以及开发商信心增强的推动下，普吉岛住宅房地产市场正处于扩张阶段。与此同时，市场也变得更加理性和具有选择性：买家越来越重视项目位置、开发商信誉、项目品质以及房产未来的出租潜力。
销量增长12.9%反映的是整个市场板块的整体表现，并不意味着每一处房产的价值都会以相同幅度增长。具体别墅的投资潜力取决于所在区域、距离海滩的远近、物业管理质量、持有成本以及产权的法律结构。
