Индонезия
巴厘岛酒店房地产市场持续扩张。截至2026年8月22日，全岛约有2,460间新增酒店客房处于建设阶段。已公布的项目预计于2026年至2028年期间陆续投入运营。
新增供应主要集中在金巴兰、佩卡图和乌干沙，计划新增约688间客房。岛上其他地区还将增加645间客房。
仓古和水明漾正在建设约558间客房，预计于2026年9月至2028年1月期间陆续开放。乌布将新增361间客房，主要集中在高端酒店及由国际酒店运营商管理的项目中。
努沙杜瓦和丹戎贝诺瓦计划再增加203间客房。库塔和勒吉安的新建规模最小，目前仅公布了8间新增客房。
沙努尔的开发活动最为有限。研究开展时，该地区没有登记在建的酒店项目。根据分析机构的温和预测情景，2027年沙努尔的酒店入住率可能达到约84.6%，成为巴厘岛主要旅游区中入住率最高的地区。
库塔和勒吉安的预计入住率为74.8%，努沙杜瓦为74.2%，仓古和水明漾为70.6%，乌布约为61.7%。这些数据属于分析预测，可能会因游客数量和新项目投入运营的时间而发生变化。
酒店客房数量的增长表明，开发商和国际酒店运营商仍然看好巴厘岛旅游市场。与此同时，新增供应也加剧了酒店、公寓以及用于短期出租的私人别墅之间的竞争。
对于投资者而言，选择收益型房地产时，具体位置、项目理念、管理质量以及周边竞争项目的数量正变得越来越重要。巴厘岛的高人气继续为市场提供支撑，但不同地区的潜在收益仍需单独评估。
