Фильтр

Тип недвижимости

Страна

Город

Район

Количество комнат

Цена EUR

ID объекта

Больше фильтров

Площадь

Этаж

Расстояние до моря

Год постройки

Тип оплаты

Инфраструктура

Преимущества

Свернуть

Недорогая недвижимость в Турции

Найдено объектов: 128

Квартира в новом комплексе планировкой 1+1 55м район Махмутлар Аланья. - Umbrella Group

ID:U6781

Аланья / Махмутлар

Площадь:

55 м²

Комнаты:

1+1

До пляжа:

1200 м

60 000 €

Квартира планировкой 1+1 в новом современном комплексе район Паяллар Аланья. - Umbrella Group

ID:U6780

Аланья / Паяллар

Площадь:

40 м²

Комнаты:

1+1

До пляжа:

1900 м

66 000 €

Квартира планировкой 2+1 с видом на море и город в районе Махмутлар Аланья. - Umbrella Group

ID:U6771

Срочная продажа

Аланья / Махмутлар

Площадь:

90 м²

Комнаты:

2+1

До пляжа:

750 м

75 000 €

Готовая квартира 2+1 в Аланье район Авсаллар — заселение сразу! - Umbrella Group

ID:U6722

Срочная продажа

Аланья / Авсаллар

Площадь:

63 м²

Комнаты:

2+1

До пляжа:

1100 м

83 000 € 66 000 €

Квартира у моря в Аланье – 1+1 в престижном районе Оба. - Umbrella Group

ID:U6719

Аланья / Оба

Площадь:

45 м²

Комнаты:

1+1

До пляжа:

300 м

79 500 €

Ваш уголок у моря — квартира планировкой 1+1 в центре Аланьи. - Umbrella Group

ID:U6714

Вид на жительство

Аланья / Центр

Площадь:

45 м²

Комнаты:

1+1

До пляжа:

200 м

92 500 €

Двухкомнатная квартира в шаговой доступности от моря. - Umbrella Group

ID:U6693

Аланья / Оба

Площадь:

60 м²

Комнаты:

1+1

До пляжа:

150 м

104 500 €

Двухкомнатная мебелированная квартира в районе Оба Аланья. - Umbrella Group

ID:U6691

Аланья / Оба

Площадь:

44 м²

Комнаты:

1+1

До пляжа:

2400 м

77 000 €

Квартира планировкой 1+1 в районе Демирташ с видом на море - Umbrella Group

ID:U6676

Вид на море

Аланья / Демирташ

Площадь:

47 м²

Комнаты:

1+1

До пляжа:

2000 м

53 000 €

Новый жилой комплекс в районе Паяллар - Umbrella Group

ID:U6654

Рассрочка

Аланья / Паяллар

Площадь:

40-91 м²

Комнаты:

1+1, 2+1

До пляжа:

1000 м

69 000 - 150 000 €

Новый жилой проект в Авсалларе с обширным выбором планировок. - Umbrella Group

ID:U6627

Рассрочка

Аланья / Авсаллар

Площадь:

53-187 м²

Комнаты:

1+1, 2+1, 3+1...

74 500 - 291 900 €

Квартира планировкой 1+1, 55 м², в районе Авсаллар. - Umbrella Group

ID:U6617

Срочная продажа

Аланья / Авсаллар

Площадь:

55 м²

Комнаты:

1+1

До пляжа:

2000 м

66 000 € 63 000 €

Подберём для вас лучшие варианты недвижимости

Оставьте заявку - наш эксперт подберёт объекты под ваш бюджет и цели.

Двухкомнатная квартира 50 м2 в районе Авсаллар - Umbrella Group

ID:U6485

Аланья / Авсаллар

Площадь:

50 м²

Комнаты:

1+1

До пляжа:

2000 м

77 000 €

Квартира 1+1 с мебелью в районе Авсаллар. - Umbrella Group

ID:U6484

Аланья / Авсаллар

Площадь:

50 м²

Комнаты:

1+1

До пляжа:

2000 м

79 500 €

Двухкомнатная квартира в центре Алании рядом с морем - Umbrella Group

ID:U6160

Срочная продажа

Аланья / Центр

Площадь:

48 м²

Комнаты:

1+1

До пляжа:

250 м

129 000 €

Новый жилой комплекс, в экологически чистом районе Авсаллар - Umbrella Group

ID:U6027

Рассрочка

Аланья / Авсаллар

Площадь:

52-108 м²

Комнаты:

1+1, 3+1

До пляжа:

1100 м

72 000 - 170 000 €

Квартира планировкой 2+1 в новом жилом комплексе район Силифке-Мерсин - Umbrella Group

ID:U5616

Мерсин

Площадь:

118 м²

Комнаты:

2+1

До пляжа:

10000 м

66 000 €

ЖК с апартаментами планировкой 1+1 и 2+1 в районе Аяш, Мерсин - Umbrella Group

ID:U5548

Рассрочка

Вид на море

Мерсин / Аяш

Площадь:

70-110 м²

Комнаты:

1+1, 2+1

До пляжа:

400 м

73 000 - 101 000 €

ЖК на стадии строительства в районе Аяш, Мерсин - Umbrella Group

ID:U5546

Мерсин / Аяш

Площадь:

60 м²

Комнаты:

1+1

До пляжа:

250 м

55 000 - 73 000 €

Новый проект в районе Аяш, Мерсин - Umbrella Group

ID:U5534

Мерсин / Аяш

Площадь:

59-83 м²

Комнаты:

1+1, 2+1

До пляжа:

1500 м

75 000 - 114 000 €

ЖК на стадии строительства, с апартаментами планировкой 1+1 и 2+1, Мерсин - Umbrella Group

ID:U5530

Рассрочка

Мерсин / Эрдемли

Площадь:

65-120 м²

Комнаты:

1+1, 2+1

До пляжа:

530 м

47 000 - 105 000 €

Недвижимость по городам:

Аланья Анкара Анталья Белек Бодрум Измир Мерсин Стамбул Фетхие

Типы недвижимости:

Виллы Дуплексы Земля Квартиры Коммерческая Отели Пентхаусы Эксклюзивно

Подборки недвижимости:

Инвестиционная С мебелью Рассрочка Первая линия От застройщика От собственника Вид на жительство Гражданство Со скидкой Недорогая Срочная продажа Элитное

Недорогая недвижимость в Турции остается востребованным запросом среди иностранных покупателей. Бюджеты стали скромнее. Но спрос сохраняется. В условиях изменившихся законов найти дешевые квартиры в Турции, подходящие под оформление ВНЖ, стало сложнее, но рынок по-прежнему предлагает интересные альтернативы. Международная компания Umbrella Group помогает инвесторам подбирать недорогую недвижимость от надежных застройщиков, реально оценивая юридические риски и проверяя соответствие кадастровой стоимости фактической цене сделки.

Где искать доступное жилье: Мерсин против Аланьи

Бюджетная недвижимость имеет свою географию. Не все регионы одинаково доступны.

Мерсин (Mersin). Сегодня это главное направление для тех, кто ищет дешевую недвижимость у моря. В развивающихся районах, таких как Томюк или Арпачбахшиш, застройщики предлагают квартиры в современных жилых комплексах с бассейнами по самым выгодным ценам. На стадии строительства доступна беспроцентная рассрочка.
Аланья (Alanya). В популярных районах Махмутлар и Авсаллар цены выросли, однако на вторичном рынке или в некотором удалении от побережья все еще можно купить квартиру в Турции недорого.

Сравнительный анализ бюджетных регионов Турции (Таблица)

Каждый регион решает свои задачи, поэтому выбор типа недвижимости должен соответствовать вашей стратегии управления активами.

Регион	Тип застройки	Удаленность от пляжа	Главное преимущество
Мерсин (Томюк, Тедже)	Многоэтажные жилые комплексы с развитой инфраструктурой	От 200 до 800 метров	Самые низкие цены на новостройки, доступна газификация, высокий потенциал роста.
Аланья (Авсаллар, Махмутлар)	Малоэтажные резиденции отельного типа	От 500 метров до 2 км	Развитая инфраструктура для отдыха, песчаные пляжи, высокая ликвидность на вторичном рынке.
Анталья (Кепез)	Современные городские новостройки	5-7 км (доступен общественный транспорт)	Доступный порог входа в крупном мегаполисе, развитый общественный транспорт.

Строительство современного бюджетного жилого комплекса в Мерсине, Турция. — Новые жилые комплексы в Мерсине предлагают самые доступные цены на квартиры у моря с беспроцентной рассрочкой.

Юридические риски при покупке дешевой недвижимости

Покупка недорогого жилья требует осторожности. Избегайте поспешных решений.

Лимиты ВНЖ. Помните, что туристический ВНЖ по владению (Икамет) выдается только при кадастровой стоимости объекта от 200 000 долларов США. Дешевая недвижимость за 50 000 — 70 000 долларов не дает права на получение вида на жительство, но отлично подходит для сезонного отдыха.
Кадастровая стоимость. Некоторые недобросовестные продавцы умышленно занижают кадастровую стоимость в ТАПУ (свидетельстве о собственности) для уклонения от налогов. Это несет риски при последующей продаже и легализации.
Проверка документов. Перед оформлением сделки мы обязательно проверяем статус земельного участка и наличие строительной лицензии у застройщика.

Интерьер недорогой квартиры во вторичном фонде в Алании, Турция. — Вторичный рынок Аланьи предлагает уютные квартиры в пешей доступности от моря по доступным ценам.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ВНЖ в Турции при покупке самой дешевой недвижимости?

Нет. С конца 2023 года для получения туристического ВНЖ по владению минимальная кадастровая стоимость жилья должна составлять от 200 000 долларов США. Дешевые квартиры подходят только для безвизового отдыха или сдачи в аренду.

Какие районы предлагают самые низкие цены на новостройки в Турции у моря?

Наиболее доступные цены на строящиеся жилые комплексы сейчас представлены в Мерсине (районы Томюк, Тедже, Эрдемли). Здесь можно найти качественные апартаменты с бассейнами значительно дешевле, чем в Анталии или Алании.

Каков минимальный первоначальный взнос при покупке квартиры в рассрочку?

При покупке на стадии строительства турецкие застройщики обычно требуют первоначальный взнос в размере от 30% до 50% от стоимости контракта. Остаток суммы выплачивается беспроцентными равными долями до момента сдачи комплекса.

Почему мы

Почему выбирают
Umbrella Group

Инвестиционный подход

Каждый объект оценивается с точки зрения доходности, ликвидности и стратегических целей клиента, а не эмоций.

Анализ и подбор объектов

Глубокий анализ рынка, локации, застройщика и юридической чистоты - прежде чем объект попадает в нашу подборку.

Сильные условия сделок

Прямые контракты с застройщиками и сильная переговорная позиция позволяют нам получать лучшие условия и эксклюзивные предложения.

Полное сопровождение

От первой консультации до подписания, регистрации и передачи ключей - мы рядом на каждом этапе.

Международный формат

Мы работаем в ОАЭ, Турции и других странах, учитывая местное законодательство, налоговые особенности и культуру рынка.

Долгосрочный сервис

После сделки - управление, аренда, перепродажа и сервисная поддержка. Мы остаёмся вашим партнёром на долгие годы.

Оставьте свои контактные данные, и наш брокер свяжется с вами

Мы подробно проконсультируем вас по вопросам инвестиций и подберём наиболее подходящие объекты.